在竹科園區高消費力的園區客帶動下,新竹地區房市近年蓬勃發展,房價也跟著水漲船高,不少園區客也受不了新竹高房價,紛紛轉往鄰近的苗北生活圈置產。房產業者指出,苗北生活圈的頭份與竹南同屬一個都市計劃區,目前已發展形成雙子城結構的共同生活圈,平均僅1字頭的房價,成為園區客買房新選擇。
北屯捷運特區以商業區與高密度住宅區為主,也是台中捷運綠線的起站,捷運通車後享直達七期市政特區、高鐵,74號快速道路南來北往交通便捷,近享崇德、松竹商圈,加上好市多二店開幕、台鐵高架化等利多,磁吸建商插旗獵地,根據台中地價評議委員會公布土地公告現值資料顯示,該區土地漲幅近1成,是台中是重劃區土地漲幅之冠。
交通建設題材接連不斷,讓淡水、八里房市再添話題。其中,三環三線的淡海輕軌綠山線去年底通車,淡海新市鎮因有淡海輕軌、影城議題,加上2字頭親民房價,吸引不少首購族、自住客青睞,帶動沿線房市交易轉熱,未來透過淡江大橋的串連,不僅將進一步提升淡水的交通便利性,八里房市能見度也因此大增。
今年上半年最大的土地標售案,總底價超過168億元的高鐵4站特定區土地標售,今(13)日開標,吸引全台數十家大小建商搶標,27筆土地共吸引77封標單,脫標率達74%。其中,光是台南就吸引55封標單,新竹其中1筆商業區土地則創下竹北單宗土地標售總價最貴地王的紀錄,反觀台中3筆土地竟無人投標。
「千金買屋,萬金買鄰」將這一句價值法則放在桃園房市來看,除了房價最貴的藝文特區,恐怕就是「琢硯」所在的「青溪段」了。本區文教氣息源遠流長:除了青溪國中、國小明星學區,桃園農工自1938年建校,是桃園地區最早的最高學府。西側鄰接火車站前百貨商業區,東側有國民運動中心、3.8公頃三民運動公園、南崁溪水岸步道…更有市議會、稅捐處等一級政府機關群集於本地。造就「青溪段」成為桃園都心區最富盛名的高級住宅區。
首都豪宅品牌,台中第一鉅鑄 以誠信描繪夢想, 以踏實鑄造永恆;2019在台中,看見長虹。全國營建股王(5534)長虹建設,創雙港摩天造鎮先例,24層擎天地標,全區之首;雙港最大浩瀚泳池花園御所,以不平凡的眼界,高規格的洗鍊,聯手台中七期建築設計團隊,在市鎮中心重劃區再造七期成功經驗。第一次,就買長虹;長虹造鎮,就是地段保證!