2024 年，高力國際迎來成立 35 週年，並在年度季報中宣布創下史上最佳業績；AI 與半導體產業的強勁需求帶動工業不動產市場繁榮，全年交易額高達 1,085 億元。然而，在政府嚴厲打房政策的影響下，不少建商開始轉向商用不動產市場，但這樣的趨勢也引發高力國際總經理劉學龍的憂慮。他指出，建商轉型投入商業地產雖然看似合理，但可能導致市場上出現「奇怪的產品」，對產業生態構成挑戰。
「頂溪大苑」位於新北市永和區頂溪站商圈，地段優越，交通便捷，由名師團隊打造，採用 SC 純鋼骨結構，提供高品質的辦公室與店面，吸引大量投資者，成為永和房市新標杆；隨著 AI 應用熱潮和產業投資動能增加，頂溪大苑的辦公室與店面投資潛力巨大，市場需求旺盛。
川普即將重返白宮，敏感的高資產族客群早已著手布局更加穩健的資產配置策略，不只海外房地產業者嗅到商機，發現物件的主動詢問度大增一倍，此外，台中精華區高端宅也因其抗跌性與保值特質，近期頻傳單價破百萬、總價破億元交易，顯見高資產族群置產腳步並未停歇、反而更為積極。
在央行打房政策壓力下，商用不動產成為建商轉型的新藍海，微型商辦與智慧廠辦熱潮掀起！大咖建商包括興富發、華固等紛紛加碼布局，2025年預計成為商用市場的撐盤要角。土地與商辦交易熱絡，商用市場供不應求，未來發展潛力無限。
隨著 ESG（環境、社會和治理）逐漸成為企業重要議題，國際商業地產服務公司仲量聯行（JLL）創新推出「一站式綠裝修服務」，迅速在市場中引起關注，尤其受到科技、金融等產業的青睞，服務涵蓋裝修設計、碳排放控制、環保材料挑選及專業節能方案，為台灣商業裝修市場開創了永續發展的新方向。
台灣的土地及商用不動產市場持續火熱！仲量聯行發布的最新季報顯示，2024 年前三季全台商用不動產與土地市場的總交易金額已突破 3,000 億元。具體來說，商用不動產成交量達到 1,531 億元，土地市場則以 1,694 億元創下新高，總額合計達到 3,225 億元。相較於去年同期的數據，今年的市場熱度明顯增強，且兩者均已超越去年全年的交易紀錄。
