各國升息聲響起，全球景氣復甦的不確定，再加上台灣政府多重打房措施，今（2022）年第二季大型交易表現疲軟，上半年土地與商用不動產交易金額明顯滑落，其中更以土地縮減幅度最大。第一太平戴維斯統計，上半年大型土地交易金額（單筆3億元以上）為776億元，比去年同期減少42%；大型商用不動產交易金額為675億元，年減率20%。
高力國際發布第二季土地及商用不動產季報，辦公室空置率創下歷史新低，僅3.08%；辦公室租金價格在1年內也成長2成以上。企業對於辦公室需求強勁，市場出現供需失衡。高力國際預估2023年辦公量體逐年增加後，將緩解辧公室供不應求的情況。
上市建商鄉林建設（5531）今（24）日召開111年度股東常會，因去年發生虧損，股東會決議不配發任何股利；賴正鎰也在會中向股東致歉，去年國內房市景氣雖佳，但大陸市場方面受疫情、政策影響，導致推案計劃受阻，惟手上項目已逐漸步入正軌，除了南京兩岸銷售狀況頗佳，成都案也預計在近期拿到售樓證，象徵大船即將入港，「股東買鄉林股票絕對不會失望」！
為對抗通膨，繼美國聯準會宣布將基準利率提高三碼後，中央銀行也於昨（16）日宣布升息半碼。世邦魏理仕台灣認為，在此波疫情獲得穩定控制前，未來央行升息腳步可能偏緩，短期內自用型買方對於辦公室及工業地產需求將保持平穩。土地交易市場方面，在台灣進入升息循環的情況下，未來投資人在出價上將更為謹慎，2022全年土地交易總額將自前兩年的高峰回落，惟成交量可望高於長期平均水準。
縣市長九合一選舉再過半年即將登場，意味著台中市第一階段社宅目標將於今年底結算。統計社宅執行進度，截至年底前，台中社宅存量將達3291戶，社宅完工率高達56%，若進一步統計執行率，包括在建中社宅已達逾5000戶目標。儘管台中市府行政效率看似頗佳，但仍有專家學者認為，台中現有的住宅存量仍遠低於5萬戶標準值，建議可將抵費地作為興建社宅用地來源，加速社宅推動。
台中七期重劃區再現單價「3」字頭土地！據消息人士指出，位於惠來路二段上、原「大埔鐵板燒」土地，已於今年3月期間，以每坪單價336萬賣給北部建商遠雄集團旗下子公司齊興建設；該筆土地不僅拿下今年上半年地王，土地交易單價也創下歷年來第3名。
