新莊已成新北重點產業發展區域,獵地王興富發(2542)7日砸下85億元,一口氣買下新莊副都心3280坪土地,每坪成交價高達260萬元,刷新當地地價,根據商仲統計,目前新莊副都心中,興建中的商辦面積逾9萬坪,新莊商辦租金行情也水漲船高,每坪成長到1300~1500元。
新北市地政局於今(13)日辦理二重疏洪道、金山市地重劃區土地標售,本次共標售9筆住宅區土地,最後共吸引25封標單,順利標脫6筆土地,標脫率約66.7 %,其中最受矚目的二重疏洪道標號970號土地,由國泰建設擊敗多家建商拿下,以總價33.95億元得標,換算每坪單價171.2萬元,創下該重劃區歷來標售的住宅區次高價。
台中市今年首場配餘地標售案於今(7)日登場,本次土地標售共釋出22筆標的,合計總面積逾2.2萬坪,總底價達158.6億,最終開標結果,包括水湳8筆、烏日3筆共11筆土地標脫,整體溢價率高達56.4%,一口氣讓市庫進帳206.7億!
新北市地政局將於下月13號,辦理三重、金山等區共9筆土地標售,本次除了是新北市地政局今年首度辦理的土地標售案,也是在政府實施一連串打炒房政策,新北首度有土地釋出,其中以位於三重區二重疏洪道的970地號,基地面積近2千坪較受矚目,業者分析,儘管受到央行信用管制影響,但重劃區大型完整土地,仍是中大型建商兵家必爭之地。
近年來不少北部建商競相轉往台中獵地推案,從今年上半年推案建商可以發現,當中有不少北部業者因手上庫存充足,將在今年陸續推案,包括:遠雄集團的「遠雄之星9」、達麗「創世紀」、興富發「仰星殿」等;市場專家指出,隨著雙北土地價格高昂,且大面積素地難求,未來北部建商插旗中南部獵地推案將成趨勢。
疫情陰霾漸散,桃園標售開紅盤!桃園市政府今(23日)辦理觀音區草漯(一)市地重劃區及桃園區經國市地重劃區土地開標,兩重劃區分別釋出40筆與12筆土地,合計共標售52筆標的,總底價為29.6億元,開標現場反映熱烈,共吸引83封合格標封搶標,並開出紅盤。