央行今下午召開第一季理監事會議，決議升息半碼（0.125個百分點），創下連5升的紀錄，重貼現率達到1.875%。央行從去年開始緊縮貨幣政策，累積此波已升息達3碼。本次的升息，對於商用市場及土建融所帶來的壓力，高力國際業主代表服務部董事黃舒衛從供給面和需求面進行分析。
中央銀行公布1月消費者貸款與建築貸款餘額，其中，房貸餘額罕見出現減少的情況，主因春節連假長達10天，當月房市交易量驟減，導致房貸餘額自2017年3月以來、睽違近六年再度「縮水」，降至9兆3,665億元、單月大減108億元，創近七年最大減量，且年增率也降至5.61％、創2019年9月以來新低，房市續吹寒風。
「建築業的利益和居住正義永遠站在對立面。」素有「房市鐵嘴」之稱的長虹建設（5534）董事長李文造大談房市現況，他說，政府應該要輔導建築業軟著陸，房價小跌可以，對於居住正義也是好處，但把房子搞的泡沫化，對於大家都不好，並直言，過去房市榮景的一年半時間，全台房價平均上漲了50%，但也因營建成本大漲，認為那些漲過頭、超過5成的地區，就會調價回來。
《平均地權條例》重擊營建業，對於這波重拳，建商幾乎都無力招架，再加上央行4波信用管制，也使得建商叫苦連天。國發會於1月19日集結中小型建商代表進行「健全房屋市場產業座談會」，參與的建商積極提出意見，其中花敬群現場裁示有4項會採納研議，分別是研議放寬營建外勞的使用限制且進行積極媒合與輔導，考慮放寬營建物料進口管制，承諾降低處理營建廢棄物成本，以及央行雖會持續打擊養地行為，但對因營建造價飆漲不敷成本，與欠缺勞工導致無法開工的基地，可「研議」放寬開工的限制，以避免市場崩潰。
建商公會今日(4日)再喊話新內閣，在政府打炒房，房市已急速降溫，平均地權條例修法更是在「景氣差，市場冷」的情況下強勢通過，央行與金管會聯手抽銀根、齊頭式的限期開工，直批是「坐辦公室的不知道曬太陽的熱」，造成中小型建商生存困難，希望政府鬆綁土建融管制、暫緩實施平均地權條例。
房價高漲，引發民怨四起，政策打房再起！而最新調查即指出，七都不少區域呈現「價量背離」，價穩但是量縮，去年第4季新建案30天銷售率更首度跌破10%，整體房價卻仍持續上揚，但也已有三大都會區房價出現鬆動，區域房價從制高點開始向下走跌。
