台中房價高漲,市府為抑制囤房炒作,日前發布囤房稅修正草案,3戶以下每戶將按2.4%稅率課徵;4戶以上每戶稅率3.6%;事實上,過去曾有專家提到,實施囤房稅可能造成租稅轉嫁的市場現象,甚至藉由囤房稅題材拉抬租金;而本刊也實際訪問兩名台中長期置產客,黃姓房東表示,未來將視稅負成本增加多寡,調整租金500~1000元不等;沈姓房東則說,目前沒有賣房打算,若持有成本增加,也會以漲租因應!
六都地政局最新公布2022年度公告土地現值數據,六都皆呈上漲趨勢,去年由桃園漲幅最高奪六都之冠,今年易主,由新北市摘下金牌,平均漲幅3.5%;六都地王部分,若以蟬聯年度來看,桃園與台中次數最多16年之久,可屬長老級地王,其次為新北居次達13年。
台中市地政局16日召開2022年公告土地現值評議會,全市公告土地現值平均上漲1.89%,位於台灣大道、惠來路口的新光三越,16度蟬聯地王寶座,公告現值每坪達221萬元。值得注意的是,此次公告土地現值也反映出台中地價飆漲現況,北屯14期重劃區此次調漲幅度甚至高達近6成,為此次調幅最高。
臺北市議會日前三讀通過擬定「臺北市個人租賃住宅委託包租代管減徵地價稅及房屋稅自治條例」,北市府將率全國之先,若房東若將非自用住宅委託包租代管業者出租管理,地價稅及房屋稅均可減免40%,金額以1萬元為上限。冀由減稅誘因,增加包租代管房源,鼓勵租賃住宅服務業發展,健全租屋市場。
行政院院會上週通過住宅法第23條修正版本,即將送進立法院審查,住盟團體邀集民進黨立委江永昌、吳玉琴、時代力量立委邱顯智和民眾黨立委張其祿今(16)日舉行記者會,民團肯定修法,但是認為只有修23條還不夠,因此提出民間版住宅法草案,呼籲內政部正面回應並將納入修法。
台北市2021年公告土地現值業經地價評議委員會評定完成並於今日公布,平均調幅為2.17%,連續3年上漲。地王仍由台北101大樓以每坪約607萬元,第8度蟬聯。而12行政區中以南港漲幅最兇。