冠德手握多筆公辦都更大案,台北市信義區的「兒福B2公辦都更案」日前完成出資人綜合評選,最終由冠德獲得最優申請人資格,全案投資金額約76.15億元,「板橋區府中段公辦都更案」也盛大開工,將蓋複合型住宅商辦大樓。
央行理監事會議後祭出第七波的管制措施,其中包括名下有房無房貸的民眾,申請第一套房貸無法使用寬限期,最重的就是第二套房貸全台適用房貸上限5成,加上央行總裁楊金龍會後聲明態度堅定,今(20)日受惠於美國聯準會降息兩碼,大盤上漲逾300點,由半導體與電子股領漲,但營建族群是呈現兩樣情,上市營建股指數一度崩跌超過7%,包括海悅、華友聯、新美齊、愛山林、皇翔等同步跌停鎖死,上市櫃公司盤中逾20檔跌停。
央行祭出房市第7波信用管制措施,包括取消寬限期、第2戶貸款上限降至5成並擴大至全國、第3戶以上貸款上限降為3成,以及餘屋貸款上限降為3成等4大措施,近期需交屋、買成屋恐怕是海嘯第一排,對於房仲業者更是一大挑戰,房仲全聯會理事長王瑞祺今(20)日就直言,政府除了以金融政策調控不動產市場的思維外,更應全盤性思考。
今年市場變化多端,下半年房市走向備受關注!除了8月全球股災、台商資金回流,9月還有銀行限貸、央行祭出第7波打炒房,以及美國Fed降息帶來的影響等,眾多變數讓民眾倍感焦慮。房市影音節目《有感鉅光燈》第3集找來鉅陞國際開發業務部經理沈容儀,一一破解下半年變數,讓購屋族能突破重圍搶先找到「房市黑馬」。!
美國聯準會(Fed)今天公布利率決策,宣布降息2碼,將聯邦基準利率目標區間降至4.75%至5%,是4年來首度降息,而國內央行也於今日下午召開第三季理監事會議,宣布維持利率不變。不過,本次調升新台幣活期性及定期性存款準備率各調升0.25個百分點,進一步收回市場資金,雖未調升利率,但貨幣政策進一步緊縮。