自六月中旬政府大規模解封各項社交活動以來，國人的「報復性消費」讓台中內需市場為之大振，不少因疫情而歇業的知名餐廳也霸氣回歸，店面市場彷彿露出一線曙光。不過，市場專家卻認為，雖然台中不少實體店家選在市況回溫時開張營業，但營運也只恢復到過去的7成左右，店面市況至今仍是「如履薄冰」。
國內房貸、建築貸款餘額持續締造新高。央行近日公布6月消費者貸款，象徵房市買氣的購屋貸款餘額增至7兆6,138億元、建築貸款漲至2兆2,462億元，雙雙締造歷史新高紀錄，專家分析，多數民眾看好下半年的發展，而產業鏈回台布局也提升商用不動產及土地開發的熱度。
全市規劃超過百個重劃區的高雄，近年來隨著首購移居新重劃區，也創造不少新住宅型商圈，讓區域店面買氣提升。根據實價資料統計，高雄近一年店面交易總價帶以3000萬為大宗，占比超過8成，業者分析，目前宅經濟發燒，低風險又高成長報酬的且分布在住宅型商圈與新興重劃區的透天型店面，較受民眾青睞。
超低利率，房地產成為資金的避風港，根據央行公布最新五大銀新承作房貸統計，上半年的新承做房貸金額為2843億元，金額是9年來的同期最高，利率也來到僅1.36%，房地產業者分析，今年上半年房貸金額已近前一波景氣高檔3000億大關，已有投資買盤進場，而「租不如買」已蔚為風潮。
台經院今日發布6月營業氣候測驗點並更新國內總體經濟預測，三大指數皆V型反彈，其預計下半年全球經濟活動將逐漸重回正軌，有助於需求回溫，此外，國內防疫得宜，拉抬民眾外出消費意願，加上政府陸續推出多項振興經濟和紓困政策，有助於抵銷部分負面衝擊，而房市在下半年持續發燙。
台中《宜居建築設施設置辦法》上路一年多，低密度的單元二、單元十二重劃區宜居建築傾巢而出，包括：陸府、精銳、漢宇、新業、惠宇等建商，都不約而同申請宜居陽台，成為台中建築新特色。
