「不可移動」的特性,讓城市與不動產在面對戰爭、瘟疫、火山爆發、地震、颱風、海嘯、乾旱…等天災與人禍考驗時,幾無還手之力.
近來高房價凸顯炒房炒地問題,也扭曲居住正義,23日的「房價與稅制研討會」特別邀請多位專家學者參與,永慶房產業務總經理葉凌棋認為「實價登錄2.0」與「房地合一稅2.0」現階段已經出現成效,他指出,如果政府沒有推動,2022年的房價漲幅恐怕更大。但論壇的焦點逐漸指向「囤房稅」,現場多位專家學者一致認為「要真正落實居住正義,必須推動課徵囤房稅」。
疫情讓去年國際來台人次剩下疫情前的1%,從高峰時的1,186萬人次,衰退至14萬人次,嚴重衝擊國內的觀光產業,近期像是西華等老字號飯店、國際觀光商圈的店面市場,已出現包括「關店潮、轉手潮與改建潮」三大現象。光台北市2020年以來,累計已有八間飯店申請危老改建核准。
「房產星叫室」來到了新的里程碑,第50集已上線! 今天主持人換人當!「房產星叫室」主持人掄元哥,將搖身一變成為節目嘉賓,和大家談談怎麼執行有效的Podcast節目!
高雄有民眾向聯上建設購買預售屋,被通知延後2年交屋,與建商經多次協調無解,憤而向消保官投訴的案件,目前還在持續延燒中。內政部表示,建商這種作法已違反預售屋買賣定型化契約規定,建商興建預售屋建案如有發生超過完工期限但未完工之情形,應依規定給付買方遲延利息。如超過3個月仍未完工,買方並可主張解除契約,賣方應同時賠償違約金。
在台積電投資新廠消息助攻下,中科周邊房市強勁追漲,區域指標建案「寶輝世紀莊園」成交均價已達58.8萬元,對比2年前預售市場均價還在3、4字頭,價差將近4成!專家表示,中科園區9年來就業人口成長超過8成,且從業人員多是白領、高薪族,自然為區域房市帶來提振效果。