新竹與竹北蛋黃區房價屢屢突破天花板,在新增供給有限下,除了買氣持續向外圍擴散,一些近郊透天別墅建案的銷售表現也相當亮眼。當地業者分析,這類產品因訴求能以市中心大樓2房的總價,換來有天有地的寬敞居住空間,同時還能滿足疫情下的防疫需求,近來頗受市場青睞。
物流倉儲的熱門,連帶使得工業地覓地難度加高,近幾年熱點城市桃園市的工業地已出現供不應求的現象,外溢效應衍然而生、投資方往西、南移的趨勢,以商用不動產收益率來看,其中的物流類不動產表現相當亮眼,因此,世邦魏理仕台灣資本市場部已正式成立「工業及物流服務單位」(ILS),將以台灣工業及物流交易,為主要核心業務。
六都地政局今(1日)日公布8月建物買賣移轉棟數為1.9萬棟,移轉量呈現月增4%與年增14%的表現,尤其台中、台南、高雄,在大量交屋潮的帶動下,短期移轉棟數寫下年月雙增的佳績,台中增幅更達17%最多,桃園以北的三縣市則市仍然呈現交易量縮的狀態。
優越集結!全球斜槓正 in,資深科技業大將首次大膽將科技斜槓建築,選在台北文化濃釀的重慶北大道首映!科技、建築、文化三者逬出最潮火花,樹立台北地產跳躍新思維,致力達到同中求異,異中求質的建築價值,「原真建設」夢想執行力十足,值得期待!
為了解決預售屋資訊不透明造成炒作的狀況,實價登錄2.0於2021年7月上路,實施迄今滿周年,但房價是否有受到控制呢?實則全台預售屋在這一年內,房價不跌反升,其中台南漲幅超過3成,六都加新竹的預售屋總價也全數突破千萬元!
受到打房政策、工料雙漲等影響,台中房市明顯轉冷,不過也因過去幾年台中推案量龐大,近來已有不少預售屋案即將進入成屋市場。專家則認為,未來這些新成屋將與預售屋相互競價,尤其是量體龐大的重劃區,更易出現多殺多情形。