新冠肺炎(COVID-19)的全球蔓延使得各國封鎖國境,跨境商旅凍結,觀光業首當其衝,旅館住房率一落千丈,根據商仲統計上半年亞太區旅館營運狀況,整體住房率跌到33.9%,未來旅館將呈現U型復甦,如果要全面恢復長途國際旅遊,至少要等到2023年後才有機會。
外商商仲國際針對新冠肺炎(COVID-19)對於亞太19個城市的A級辦公市場的影響進行調查,發現第二季的A級辦公室租賃需求較第一季大幅衰退逾5成,甚至較去年同期大幅減少逾7成。不過,台北市因疫情控制得當,市場又是最小,第二季租金季漲幅、年漲幅竟雙雙成為亞太區之最。
CBRE 世邦魏理仕今日發佈《2020年上半年台灣工業地產市場報告》指出,2020上半年全台工業地產交易活動熱絡,總成交金額達396.2億元,其中工業土地交易佔47%強,較上年同期成長21%。自用型買方不畏疫情衝擊,上半年共投入近259億元購買工業土地、廠房及廠辦,其中以電腦及周邊設備業者最為積極。
在全球市場積極步上解封復工之路,亞太區整體經濟則相對表現樂觀。CBRE世邦魏理仕今(17)日發佈2020年亞太區不動產投資市場年中回顧暨展望,報告指出,亞太區以越南胡志明市與台北市,在疫情防控上屬亞太區市場的模範生,兩地亦受惠於此波區域供應鏈重整引發產業回流等因素,擁有相對強勁的反彈力道。
日勝生 (2547)召開董事會,通過2020年上半年重要業務報告。日勝生表示,2020年上半年檢視轉型成效,營建事業於今年4月推出的桃園青埔案「日勝新京站」,總銷18億,成交單價站上4字頭,二樓以上可售151戶住宅,目前已完銷,預計明年第二季陸續交屋,另三芝樂齡宅案,將於第三季啟動銷售。
第二季國泰房產指數今(29)日公布,報告指出,市場短期在自住需求強勁及全球資金充沛的情況下,幾乎未受武漢肺炎(COVID-19)及全球經濟發展低迷影響,第二季價量表現亮麗,價量俱漲,成交價甚至大幅上漲,以台中成交價上漲幅度居六都之冠。