近年房價高漲加上少子化,買房越買越小,而買房求保值,如何選?統計指出,1房以下的住宅平均單價最高,次高單價為4房以上的住宅,但若是以近5年的房價增值情況來看,則是2房和3房住宅的表現較佳,房價漲幅普遍達3成以上,也因2房和3房住宅是目前市場上的主流,房價也最保值。
甲山林集團旗下愛山林建設重壓的大案,總銷高達200億元的「新竹帝寶」大規模造鎮案,將在329檔期重磅登場,今(16日)日寶山鄉農會看準未來前景,搶先與愛山林簽約,買下3間共計250坪店面,預計打造成旗艦門市。
去年中央推出的300億租金補貼,租到工業宅的租客無法申請,近日營建署鬆口表示,正在研擬新的措施,擴大租屋補貼受惠族群。而在雙北房價居高不下,其實不少民眾選擇入手價格較低的工業宅,並且在近三年間雙北最熱門的十大社區,平均單價仍有近2成的漲幅。
升息威力顯現,儘管2月工作天數增加,仍救不了房地相關稅收。財政部公布統計,土地增值稅連續11個月負成長,契稅表現也黯淡,房地合一稅單2月僅微幅成長,前二月金額更創同期首度負成長。2月實徵淨額57億元,稅徵起件數4萬2443件,較去年同期減少25.9%,財政部分析主因在去年有大額繳納案件導致。
位處南台中的新烏日特區,具備豐富的房市話題,為近年來買盤追逐焦點;根據台中市地政局統計顯示,烏日區去年買賣移轉棟數高達2189棟,相較於2年前的1571棟,交易量大增4成。一名購屋族表示,因烏日具備完善的交通條件,可解決長期的通勤問題,因此選在此區購置房地產;在地業業者也提到,烏日區具備地利之便,已是時下年輕族群移居的首選之地,發展前景無可限量。
不動產投資信託基金(REITs)新光1號名下六棟價值超過297億不動產將全部出售。新光1號是大型壽險發起REITs清算的第一檔,等同是壽險曾珍藏的資產首度出售,市場高度矚目,可望帶起商用不動產新一波投資熱潮。