老屋翻新熱潮湧現，據聯徵中心資料顯示，今年前三季全台屋齡30年以上老屋貸款件數就有3.2萬件，佔所有住宅貸款件數比重達25%，創下歷年新高，等於每4筆住宅貸款案件，就有1件是老屋，與14年前11%相比翻倍成長，專家即指出高房價與政府力推危老都更帶動熱潮，並且貸款也較過去容易。
今年房市上下半年景氣猶如三溫暖，上半年利空不斷、下半年雖有平均地權條例上路，但緊接著新青安登場，買氣再度回籠，房仲業者即統計出今年民眾最有感的十大頭條房市新聞，其中就以預售屋禁轉、新青安房貸、房貸利率為關注度最高、最有感的三大事件。
近期房市受到新青安貸款助攻激起一波買氣，五大銀行新承作房貸更創下22個月以來單月新高，但年青人買氣真的有激增嗎?根據聯徵中心資料顯示，今年Q3全國申請貸款件數4.71萬件，確實較Q2約4.58萬件提升，20-30歲申貸量更是季增595件，季大增9%，居各年齡層申貸成長率之冠，顯見新青安確實受到不少年輕人青睞。
台北市政府地政局 23 日公布最新一期月報，指出2023年8月份實價登錄結果，每坪標準住宅價格平均達58.95萬元，住宅指數116.85，雙雙創出史上新高紀錄。
北市房價高漲，也讓人口不斷外溢遷出，不過流失的人口都跑哪去？據內政部資料顯示，新北今年前10月從台北遷入過來的人口就有高達4萬0928人，遙遙領先其他都會區，儼然為脫北人首選區域，新北10大人口增加熱區，大樓房價也跟著全面上揚。
停車位不足近日在桃園、台中等地引發政府部門探討，而反觀住家停車位，也有不足的問題，據市調統計，近五年雙北市進場銷售的危老建案中，就有超過8成的建案是無法每戶都有停車位，這也跟基地面積有很大關聯，近期北市興隆路就有出現核准的危老建案，基地面積僅7.96坪，基地大小還不到兩個停車格。
