新北市三重區仁義段都更案「晴空大地」,今(11)日舉辦建案開工動土暨慈福派出所捐贈典禮,預計將興建7棟建物,其中1棟地上3層建物將捐贈提供慈福派出所使用。全案佔地3300坪,為雙北市難得的超大基地都更案,加上基地南側緊鄰衛生福利事業用地「銀新未來城」預定地,動向備受關注。
買房買新案還是中古成屋,以北市實價揭露資料觀察,新舊案的成交均價,最高價差多達8成,並有超過一半行政區新案均價都破百,僅剩萬華、文山還有親民價格。
「北士科是台北最後一塊大面積的重劃區!」華固建設總經理洪嘉昇不諱言看好此區發展,有好的機會就會入手,事實上華固上月30日簽下新洲美段合建案並將持續整合鄰地,這已是在北士科插旗的第五塊地,而究竟這個由中央、北市府聯手投資上看500億打造的園區,房價皆為百萬起跳、更持續創天花板價,撐起高房價的購屋族群會是誰呢?
營建股獲利王華固建設(2548)近期積極搶地,相中台北北投士林科學園區與台中水湳經貿園區,4日即斥資13.22億元,拿下北屯單元八1349坪土地,換算每坪單價98萬元,創下該區住宅用地高價,此地位於台中市經貿路二段和經貿五路角地,卡位相當積極,華固建設總經理洪嘉昇表示,台北台中這兩塊園區土地,都是相當看好的區域,未來也會持續在適當時機再入手。
東區商圈今年首見租金單價破萬元,根據最新實價資料顯示,有兩筆單價每坪都約在1.1萬元,都位在敦化南路一段187巷內,一筆6月成交月租14萬元,另一筆則是月租17萬元,另外士林夜市內也有店面月租27.3萬元,在西門町觀光先觸底復甦後,東區與士林也有回溫跡象。
平價版美食指南,必比登推介名單揭曉,今年台北市共有45家店入榜,其中有3家都位在萬華區華西街,可謂台北市平價美食密度最高地段,房仲業者即揭露該商圈每坪租金最高在3千元、夜市攤位需月扛上萬租金,其他入榜的夜市,南機場夜市、士林夜市、延三夜市每坪租金最高則需4000~5000元。