近期網路上被熱烈討論的新北市三重、蘆洲,雖外界對其印象根深蒂固,但近幾年受惠捷運通車與重劃區開發,逐步轉型當中,其中,三重重陽重劃區、二重疏洪道重劃區及蘆洲南港子重劃區,交通發達、街廓完整、重大建設多及學區,環境並不輸給台北市,吸引不少移居此地,導致近年房價上漲不少。
安德魯森食品集團,全盛時期曾開拓中國250家連鎖麵包店,其創辦人雷東隆旗下小豪宅「鄉林陽明」2戶今(3)日執行三拍,最終由裕元紡織以大約1.01億元,以接近一拍底價標脫,溢價率高達34%,跌破專家眼鏡,不過標脫總價仍低於市場行情。
8月分受到部分區域大雨以及民俗月影響,五大房仲8月交易均較上月下滑,但整體房市優於去年同期,顯示首購買氣仍穩定,房仲業者分析,雖然第4季多少仍會受到選舉干擾,不過低價區與高價特殊商品的趨勢不變,自用客戶也逐漸到位,尤其是首購型買盤需求明確,相對比較不受到外在情勢變化干擾,至於房價短期內還是偏向盤整。
日前新店央北重劃區標售標出全壘打,出現16組人馬搶1塊地盛況,不僅如此,還有建商一口氣出手競標4筆土地,儘管面臨總統大選激戰,全台資金充沛,該補的庫存還是得補,光是今年上半年土地交易總額就高達1,348.62億元,預估輕易超越前3年交易金額,並可突破2000億元大關,不過業者也指出,這波熱潮為資金行情、建商補庫存而堆起的,不代表景氣大好。
根據房地產市調機構統計,台北市在線銷售「億元級豪宅建案」數量共有40個,其中大安、信義2區就佔有18個,而豪宅密度最高的仍是大安區,平均每1平方公里就有近1個案子,專家指出,雖然台北市今年上半年豪宅推案較為平淡,未來還有兩大案將釋出,豪宅市場不會寂寞。
電子發票與營業稅申報銷售額,其銷售額指標,可呈現該區域的消費熱度,根據2019年財政部資料統計,台北市銷售額指標超過95的里共有52個,而中山區就有16個里,堪稱消費力最強行政區,信義區僅排第3,業者表示,中山區商圈密度是全台北最高,並搭配完善捷運交通,促進商業活動蓬勃發展。