央行總裁楊金龍昨日首度鬆口第5波選擇性信用管制可能實施的作法，當中提到限縮房貸年限也是可能作法，此話一出，讓民眾反映爆棚，希望央行打炒房不要錯殺無辜，專家也紛紛指出，此舉只會讓民眾買不了房，建商蓋好房子後也無解。
5月房屋繳稅季來臨，房屋稅的納稅額與評定現值有關，現值越高，要繳的稅金相對較多，根據財政部資料統計，近兩年六都房屋稅收均呈現成長趨勢， 110年度全國房屋稅收金額達833.1億元、年增5%，其中桃園市稅收94.3億元，年增幅高達8.3%，居六都成長幅度之冠！台中則為以99.6億元、年增6.3%居次。
豪宅頂級客買房出手就是豪氣！儘管央行針對購買高價住宅貸款，已雙雙降至4成，也無寬限期，但今年實價登錄中，已揭露的12筆北市億元豪宅交易，除了總價驚人，更有7筆是無貸款買進，藝人周杰倫所居的「和平大苑」，今年1月27樓戶，就以每坪173.33萬元現金買進，成交總價達2億1556萬元。
央行去年12月以來，已經第4次出手，展現對金融機構控管的決心，有助銀行降低授信風險，但近期全體銀行不動產貸款集中度仍高，為強化管理銀行信用資源，避免流供囤房、囤地之融資，只好再祭四大限貸。對投資客來說，不僅貸款成數受到影響，連小型建商不能養地，只要購地取得，就要趕緊開發。
台灣房價不斷高漲，多屋族的房子卻越買越多，房產集中化狀況也持續惡化。根據財政部統計2015~2020年空屋數量突破歷史新高，巢運今(16)日召開記者者痛批政府勿再麻木不仁逃避問題，儘速研擬提出囤房稅方案。
戴德梁行董事總經理顏炳立今(30)日表示，去年12月信用管制，動作非常快，量沒到很熱，超前部署，此次政府出手打炒房，猶如東廠再度出手，錦衣衛出攏，追殺投資、投機、囤房者，並不會波及自住的剛性需求，預料今年仍是「孤味發威」，牛年房市仍然不悲觀。
