由國家住都中心主導「捷運圓山站西側都更案」,由麗寶集團拿下公辦都更首案,今(31)日與麗寶正式簽約,儀式後麗寶集團董事長吳寶田接受媒體聯訪表示,明年整體景氣上揚,支撐房市,絕對只會更好,六都之中,尤其以台中、新北、桃園以及高雄這四區表現為佳,其中最好看桃園潛力。
台北市政府今天公布最新明年度公告地價,全市平均調幅1.34%,其中8區皆上漲,僅北投、文山、內湖及士林4區下跌,預估明年起將增加市庫5.8億,總稅收來到280.5億,土地現值部分則全市都上漲,平均漲幅1.52%,專家分析,地價和公告現值調整狀況,反映目前房市穩定且緩步回升,不過調整幅度都不大,相較房地合一稅的較高稅額,民眾對地價或公告現值漲幅的感受較不強烈。
住展雜誌21日公布最新統計指出,今年前10月推案量淨增最多的前十名戰區中,有高達七個行政區,靠著重劃區推案潮,上演房市大復活;二重疏洪道、新莊副都心、青埔特區,從一度「0推案」,變成「狂推案」!尤其桃園龜山A7重劃區,更是堪稱「最狂重劃區」,蓋的房子竟已贏過整個台北市,逾6千戶。
2019年雙北市政府主辦的優良公寓大廈評選結果接續出爐,其中150戶以上大型社區共有14個入選,而根據實價統計,這些入選優良社區,交易件數也不容小覷,房仲業者分析,大型社區住戶眾多,管理相當不易,能夠獲獎代表管委會制度成熟,社區經營有成,也成買方購屋的指標之一。
台北市地政局今(1)日舉行2020年公告土地現值以及公告地價公開說明會,根據地政局統計,北市12個行政區近1年地價指數「八漲一平三跌」,南港漲幅居冠、北投跌幅較深,但漲跌幅度僅在2%左右,地政局指出,主因為南港車站周邊土地使用強度提升等因素,加上東區門戶計劃推動,公共設施逐步完工所拉抬。
近年大台北購屋族往新北市新興重劃區移居態勢明顯,就連一些二線重劃區房價也已來到4字頭。其中,位處新北第一環的三重仁義段重劃區,因與台北市僅一橋之隔,房價僅北市1/2,且緊鄰成熟生活圈,4字頭房價吸引市場目光,被不少重視CP值的大台北首購與首換族群,視為購屋首選地。