台北東區空置店面為求去化,不再堅持出租單一大品牌,改採分割出租。根據實價登錄顯示,位於忠孝東路四段的龍門大廈1樓店面,空置半年後終於出租出去,房東以切割出租,分別租予大陸電商以及日系保養品牌,換算單坪租金穩站1.5萬元,業者指出,與前一手相比,租金等於打了對折。
富比士地產王記者李哲維/台北報導 備受矚目流標許久的「最貴停車場」信義區D3土地,今(23)日執行三拍,共吸引兩封標單,分別是龍巖集團以及元利建設,最後由全聯董事長林敏雄和元利建設以約112.58億元、溢價率9.8%,擊敗龍巖,拆算土地單價約725.1萬元,已較信義路、松勇路口指標豪宅案「琢白」6年前價格便宜百萬元。
全台飯店開太多 高雄住房率創5年新低
商圈沒落後再翻轉,人潮帶動商機,房市跟著重新活絡起來;台北西門町再崛起,降低區域空屋率,500萬元以內套房成交量增加;舊城區的台中東區因重大建設投入,沉寂多年的房市終於見到2字頭。
看準美國波士頓酒店式豪宅市場,晶華麗晶酒店集團睽違十年,與美國地產開發商Cottonwood Management合作北美波士頓麗晶海景豪邸,並由本土豪宅仲介品牌獨家專賣,大師房屋董事長陳建慶今(12)日表示,頂級豪宅結合五星酒店服務已是國際趨勢,而台灣也有不少個案結合酒店服務,且各自都有其收藏家。
豪宅市場進入飽和,看好台商回流的廠辦需求,全台各大開發商瘋完豪宅開始積極推豪辦,包括興富發、華固、大陸建設等上市櫃建商,不只砸重金購地,更紛紛宣布加重商用不動產投資比例,今年可說是辦公、廠辦市場百家爭鳴的新元年。