內政部公布上半年全台買賣移轉棟數共13萬8,942棟,跟去年上半年相比減少18.7%,但已創下5年新低,全台超過8成縣市交易量縮,專家指出,投資客潰散,買方也觀望,在多頭時漲勢強勁的新竹縣,自然交易趨冷最為明顯。
吉家網發布第三季房市季報顯示,六都呈現「價漲量縮」,但房市卻出現三大翻轉的怪現象,「蛋白翻身、南北翻轉、高價翻臉」。全台房價漲勢收斂,六都平均漲幅比上季微漲3.3%,年漲幅則達17.8%,台北市房價出現5年20季以來首次下跌,雖然跌幅小,但業者指出,由此顯示高價市場已出現警訊。
六都地政局今(1日)日公布8月建物買賣移轉棟數為1.9萬棟,移轉量呈現月增4%與年增14%的表現,尤其台中、台南、高雄,在大量交屋潮的帶動下,短期移轉棟數寫下年月雙增的佳績,台中增幅更達17%最多,桃園以北的三縣市則市仍然呈現交易量縮的狀態。
台灣少子化未有減緩跡象,網路盛傳各私校大學周邊套房恐有套牢現象,東森房屋研究中心根據實價登錄資料統整,今年相比去年,中原大學周邊五公里商圈整體漲幅已達8%,顯示該商圈的房價易漲難跌,在地專家指出,雖房價上漲有稍微影響到投報率,但因為出租市場穩固,因此去化速度仍然快速。
遠東航空董事長張鋼維涉嫌掏空遠航公司資產,其遠航名下被查封資產仍陸續遭拍賣,其名下位於淡水小坪頂的建案「環遊郡」再被法拍,以及位於士林天母一處商場、內湖一小塊空地也遭查封,總底價約17.56億元,預計分別於11月1日、11月3日執行一拍。
皇翔建設(2545)今日召開股東會,去年營收較前一年增加一倍,EPS為5.33元,董事長廖年吉指出,今年全球景氣仍受疫情影響,加上政府推政策打房,整體大環境讓投資客紛紛退出,變成換屋及自住客回籠,皇翔仍會繼續加碼買土地、股票。