軌道經濟牽動經濟脈絡,台北東西區兩大門戶計畫到 2030 年將提供 49.9 萬坪和 23.7 萬坪的面積,仲量聯行特別將東西區門戶計畫與日本丸之內、品川相比較,以日本發展的成功案例,預估未來東西區門戶計畫發展,將帶動全台北產業的轉移。
買房是人生大事,但消費糾紛也層出不窮,除了最怕買到爛尾樓外,據內政部統計房地產消費糾紛,以往「交屋延遲」糾紛每季平均約15、16件,但去年起暴增至每季超過30件,去年高雄預售建案即有建商未如期完工交屋,並且以「以原物料大漲」為由,要求每坪調漲3萬元才肯交屋,讓消費者急著求助。
囤房稅2.0對於持有多戶新屋的建商有一定壓力,而據內政部最新統計數據,去年第四季全國待售新屋增至8萬2307宅,數量創下統計以來新高,市調單位也統計出,今年北台灣待售新成屋有302個,合計戶數約4,869戶,預估若執行囤房稅2.0,且交易量無起色了話,專家指出,屆時建商若仍賣不出去,就可能會選擇降價出售。
行政院祭出囤房稅2.0,引發廣大討論憂心房東因此漲房租,而除了36萬戶多房族受影響外,建商餘屋稅率上限從3.6%提高到4.8%,有2年寬限期,專家指出,對囤房族影響其實不大,但對建商衝擊卻很大,尤其是全國性的大型建商,在納入全國總歸戶後,推案量大、且成屋量體較多的建商,就位在海嘯第一排!
由沙士比亞改編並搬上舞台的《羅密歐與茱麗葉》愛情故事,堪稱是全球最佳城市再造與行銷,在新冠疫情爆發前,每年吸引大量遊客湧入義大利小城維洛納,爭看小說中的茱麗葉故居,還逼得當地市政府努力找出符合小說裡的建築,更增建了陽台,以滿足瘋狂旅客們踏上茱麗葉家陽台、留下紀念照片的心願。
達麗建設(6177)近年積極佈局,在選點上跟著產業發展與交通建設走,也創造業績表現,第二季財務報告公布,受惠合計總銷60億元的兩大案台中「達麗居山」、高雄「達麗漾CITY2」完工入帳,上半年獲利衝高,稅後盈餘達9.14億元,EPS達2.36元,下半年也將推出三大案,合計總銷160億元。