素有「秒殺建商」封號的惠宇營建機構,推案腳步始終積極,且專注重劃區開發,近期14期新開案「惠宇仁平My Park」,13期也有新案「惠宇大然」準備進場,對於市況,惠宇建設總經理顏定滄認為,「錢多利率低」兩大因素支持著自住買房,他從旗下建案的來客觀察到,來客減少是事實,但「現在出來買房的都是硬底子的客人,有效客反而增加。」
央行祭出第七波選擇性信用管制,被稱為是近年最重打房措施,對於建商影響程度,欣陸投控執行長張方欣表示,大陸建設手上預售案仍賣得不錯,不過客戶猶豫、銷售期確實拉長,以中長期來看,政策下只剩下財務穩健、中大型建商持續進行土地開發,市場會進入較好的良性競爭,因此中長期會是正面看待。
同樣都是重劃區,但市自辦、公辦還是落差很大,近日備受矚目的重劃區除了靠近南科特定區FG區外,就屬安南區的「北安商業區市地重劃區」(又稱為「商60」)及草湖寮自辦重劃區了,最近都有新消息傳出。
由台南在地企業東東餐飲集團與台北昌鴻國際建設合組的金日升建設,今(9)日於台南安平市政特區為新案「虹韻」舉行動土典禮,該案總銷約10億,每坪開價5字頭。來自北部的昌鴻國際建設主力於危老及都市專業,「虹韻」為公司在南台灣第一案,此案亦是東東餐飲集團在台南跨足建設的第一案,且「虹韻」更是全台灣第一個社團法人與民間企業的危老合建案,相當具有指標意義。
新美齊(2442)今年動作頻頻,不僅大舉獵地,更首度進軍商用不動產,刺激股價不斷走高,董事長林傳捷今(18)日表示,主要是補足先前的獵地空窗期,將持續瞄準雙北、台中與高雄積極進場補貨,並以都更危老案為主,把餅做大!
近期都更議題在政治圈引起軒然大波,據市調統計,都更案大本營雙北市,今年1-8月推案量,不含危老案約817億元,比起去年同期的952.5億元少了135.5億元,下修14.2%,與房市熱潮下多項創高的數據顯得兩樣情。