房市大檔329檔期將至,銷售屋的銷售機制與安全性也受到關注,今日北市府提出預售屋契約預檢制,將備查時間從30天縮短至8天內,邀集產業代表齊聚發聲,對於實價登錄,高於區域行情會有「蓋牌」的情形,市府也解釋,只要高出區域行情太多,會請估價師評估,並且會在周遭房價確實是如此時,再逐步揭露。
台中單元二重劃區採低密度高綠覆規劃,因地理位置座落於七期南側,深獲換屋族青睞,也讓轉手都具備獲利空間。根據實價登錄揭露,該區指標豪宅「陸府觀森」完工交屋不到半年,已有屋主獲利逾500萬出場,報酬率驚人。
近年房價高漲加上少子化,買房越買越小,而買房求保值,如何選?統計指出,1房以下的住宅平均單價最高,次高單價為4房以上的住宅,但若是以近5年的房價增值情況來看,則是2房和3房住宅的表現較佳,房價漲幅普遍達3成以上,也因2房和3房住宅是目前市場上的主流,房價也最保值。
全台科技園區成房市火車頭,統計台中市科技園區旁的五個行政區全年預售屋成交戶數,佔全市預售屋成交量的四分之一,且進一步細究各行政區銷量最好的建案並非以價格取勝,業者分析指出,科技族群購屋重規劃配備、性價比與地段未來性,吸引科技族出手購買的關鍵仍在產品本身。
連通台南市區與南科園區的北外環道路,將是實現台南一小時生活圈的重要建設,陸續完工後,能夠銜接國道8和國道1的永康、大灣交流道,成為進出南科的交通骨幹,即使尚未全部完工,已成南科族群尋找居住地點的黃金動脈。
台中南區一棟事故屋流入法拍市場,原屋主因當時不幸命喪火窟,繼承人又未清償貸款,導致該屋遭法拍。今日司法院執行第二拍、底價約582萬,共有3人投標,最終由陳姓自然人加價5.6萬、以總價587.6萬得標!