全台房市熱度持續延燒,國人今年以來辦理不動產信託餘額也明顯增加,根據信託公會資料顯示,今年前三季不動產開發信託累計增加千億元。專家表示,預售市場買氣大增,以及房價推升民眾付出的自備款、工程款,都為不動產信託餘額出現驚人暴增的主要原因。
為落實居住正義,各縣市正在研擬「囤房稅」,台北市自2014年起就已施行囤房稅率,台南市則是在今年下半年審議通過,自2022年7月起也會跟進施行囤房稅制、高雄已經表態計畫要實施,希望可以抑制房價急速的飆升;然而各界關注「囤房稅」議題,財經專家阮慕驊囤房稅表示一些看法。
全台最大自造嘉年華會「2021大港自造節」將於12月4日及5日,於高雄駁二特區M.ZONE大港自造特區登場。今年主題為「青年自造˙正港夢想+」,近百個自造品牌攜作品創意亮相,5大主題區帶來街頭市集、創意空間、自造遊樂園等精彩活動,傳達青年動手自造、改變世界的精神!
海線房市熱度持續延燒,據公會統計,今年來推案戶數已超過6236戶,且從建商購地資訊來看,目前仍未見建商縮手趨勢,今年來更是在海線四區大舉購地逾1.4萬坪。不過專家提醒,雖然海線房市在外溢買盤推進下,價量升溫趨勢明顯,不過近年來已有不少新建案進入請照階段,未來仍須留意賣壓風險,購屋族宜長期投資。
在許多學校正為少子化難題苦惱時,台中竟有私校逆勢砸重金購地,據實價登錄揭露,今年7月南屯區台安段2筆共萬餘坪土地,以總價10.5億元,據查買方為中部知名私立學校「明道普霖斯頓國民小學」,專家分析,該地周遭不少豪墅社區,且部分大案預計於明年交屋,因此區段不乏財力雄厚、重視子女教育的高資產客源,因而吸引貴族私校超前部署購置校地。
台中房市交易活絡,建商也加速購地腳步。根據台中市建築經營協會統計,今年前十月富宇集團已買進近萬坪土地,坐實台中「獵地王」角色;至於由鉅建設則因大手筆購入兩筆水湳經貿園區土地,獵地金額居冠、高達108.6億元。