六都地政局今(1日)日陸續公布5月買賣移轉資料,六都建物買賣移轉棟數為2.1萬棟,月增34%但年減6%,對比各大房仲公布5月門市交易量月減約1成,專家指出,移轉棟數較上月大增,並非市場景氣變好,主要還是地政機關5月工作天數比起4月多35%而帶動。
內政部推虛坪改革政策,5月先針對景觀陽台、垂直綠化,禁止用「陽台」名義以附屬建物辦理登記,緊接著停車位、管委會等項目也將在近期提出改革方案,掀起民眾對於車位大小及價格的廣泛討論,專家也點出,南北車位大小、價格差距大,有兩大原因藏玄機。
媲美日本東京都山手線的台北捷運環狀線全面啟動!繼捷運環狀線第二階段北環段今年3月動工後,環狀線「最後一塊拼圖」東環段也於同月通過中央核定,加上預計6月動工的南環段,涵蓋雙北市主要都會區的全環路網正快速成型,未來全線通車後,將實現雙北首都圈真正意義上的共榮生活圈。
政治大學不動產研究中心今(19日)舉辦「土地權利內涵的再界定」論壇,邀請多位專家學者進行對談,針對《平均地權條例》修法,就法理、稅制、人口和都市老化等多個面向進行探討和分析,並針對未來土地和住宅政策的精進提出方向。
近年來金融機構頻傳內神通外鬼的不動產超貸、詐貸案,17日更爆發全台最大自辦都更詐貸案,詐貸金額高達68億元,嚴重影響金融穩定。日前不動產估價師公會訂定抵押品估價公報外,立法委員林楚茵也特別在立法院財政委員會質詢,為降低不當高估,恐增加金融泡沫風險,要求金管會及財政部應制定委外估價標準及制度,並訂定並提高一定委外估價比例,以建立鑑價的獨立性。
主計總處最新公布資料,4月份營造工程物價指數來到109.60,再創下新高!去年8月營造工程物價指數曾下跌,但未見新案價格下修,專家指出,建築成本增加及取得開發資金困難,今年首季建照量創3年同期新低,已見建商調控供給,不過買方保守,將使得財力有限的建商陷入困境。