日勝生(2547)耕耘多年的「樂齡地產」,將進入開花結果期,新北三芝樂齡宅「日初不老莊園」1期和2期,預計明年第一、第四季開始完工交屋,營收可望大幅挹注。日勝生表示,未來營運重心除房產本業外,將針對水資源再生、樂齡住宅發展、智慧綠建築、營運事業等四大事業體,加大力度及廣度。
新北市永和區的大陳社區都市更新案,一直以來被視為全台最具挑戰的都更案例之一。在市府與建商的努力下,該案近期取得重大突破。11 月 18 日,大陳都更案的單元 4 完成簽約,皇翔建設確認成為實施者,這將與單元 3 合併開發,總銷售金額突破 600 億元,成為新北市近年最具規模的都更計畫。
台北市政府為迎接大都更時代,宣布將都市更新地區的範圍擴增至 1,000 餘公頃。該計畫的重點在於透過「都更八箭」政策,推動老舊建物改造、社會住宅興建及防災型都市更新,全面提升都市居住環境品質。
大台中不動產開發公會積極探討綠色建築的未來,今日在林皇宮舉辦講座,除了邀請三信商銀談最新央行限制貸款流程及注意事項說明外,還邀請台北101大樓租賃部永續發展經理楊依萍談淨零碳排與Re100及WELL&LEED如何帶入建築與商辦之方法,吸引眾多會員前往聆聽。
受惠房地產價格與交易量雙雙增溫,今年全國房地產持有稅、交易稅收有機會挑戰3900億元,寫下歷史新高,其中房屋稅收與房地合一稅收雙雙寫下新高,反應出價格大幅上漲與新成屋數量多,尤其新成屋的房屋稅更因標準單價拉高後,稅收一路成長。
在央行第七波限貸政策下,換屋族迎來1年售屋寬限期,正是汰弱留強的良機。專家建議,換屋族可選擇「先賣後買」或「先買後賣」策略,視個人財務狀況靈活應對,並利用此政策調整時期進場,尋找好地段且價格合理的優質物件,以迎接更穩定的房市環境。