近期草悟道沿線小基地推案不少,已推案的有「永宏草悟道」、「七月埕」,另外北部建商沅恆建設10月在中興街上購入土地,現場也已搭起圍籬,預告推案即將登場。
立法院日前三讀通過「勞動基準法」第54條修正案,明定勞雇雙方得協商延後強制退休年齡,不限定65歲即強制退休。全國商總榮譽理事長、鄉林集團賴正鎰今(31)日指出,遞延退休在房市的影響上,將有五大新趨勢,預期60至65歲的高齡購屋貸款族群將倍增。
危老時程獎勵將於明年5月歸零,近期也催出一波危老申請潮,過去3個月全台送件量就增加了149件,台北市仍是案件量最多的區域,不過從已核准的942件危老重建案中,有多達7成都是小於200坪的迷你基地,專家提醒有四大問題需特別留意。
建築園冶獎今年邁向30屆,歷經數月的報名、參訪、評審等環節,陸續公布各縣市的得獎名單,而園冶獎發源地高雄市,今年在大樓建築景觀一類競爭相當激烈,共有12案進入決選,刷掉2案後,最後有10案獲獎,其中樺陽碩建設「晴森」為首次得獎,其餘都是建築園冶獎常勝軍,京城建設今年還得了2座獎。
老屋重建議題因地震再受到關注,事實上,《危老條例》實施6年來台北市共核准920件,但其中有多達96件備註失其效力,並以中山區、中正區及大同區為大宗,專家即指出,小面積危老案容易面臨3大難題,進而引發棄建潮。
內政部長林右昌簡報「虛坪改革」草案,依目前規劃,將可降低公設 5%-10%,未來一般住宅將會有 25-30% 公設的房型進到市場。並提出 2 大方向,第一、改進停車空間,未來停車空間將重新定義為「專有部分」並有「獨立產權」。第二、改進容積計算,將現行應計容積的「電梯」放到免計容積,避免管委會空間浮誇灌水,同時增訂管委會空間以總容積1%為標準,並保障小基地至少20平方公尺的空間需求,不足可補差額,但不得超過100平方公尺。