內政部於2022年7月實施「300億元中央擴大租金補貼」專案，至今滿2年，並於近日宣布延長至2026年，各界也紛紛關注租金補貼是否使租金行情升高。觀察實價發現，近2年七都平均租金僅台南下滑，另以新竹、桃園及新北漲幅最驚人。
內政部統計顯示，台灣 65 歲以上人口已達 415.8 萬人，占總人口的 17.8%。這樣的數據引發了對銀髮商機的關注，特別是在住宅市場上的需求變化；國家發展委員會預測，到 2025 年，這一比例將突破 20%，意味著台灣將正式進入超高齡社會。
房市熱銷，建商推案更具信心，據實價登錄統計今年上半年新北市十大預售熱銷建案，其中，三重區「都廳大院2」與中和區「META PARK」交易量均突破400件，分列前二名，前十名榜單中，房價最親民的則是淡水區的「台北灣銀河」，房價還有3字頭。
立法院日前三讀通過「勞動基準法」第54條修正案，明定勞雇雙方得協商延後強制退休年齡，不限定65歲即強制退休。全國商總榮譽理事長、鄉林集團賴正鎰今(31)日指出，遞延退休在房市的影響上，將有五大新趨勢，預期60至65歲的高齡購屋貸款族群將倍增。
隨著房價居高不下，國家住都中心加速全國社會住宅的興建進度，成為民眾安居的希望。2024年7月，該中心一口氣啟動了六個新的社會住宅建案，共計興建1,817戶住宅單位。這波擴展涵蓋桃園、台中、彰化和高雄等地，並在7月底的開工典禮中獲得廣泛關注。
AI時代來臨，台灣供應鏈扮演舉足輕重的角色，AI智慧產業專區已確定落腳沙崙智慧綠能科學城，讓周邊房市話題掀起一波熱潮，加上近年來台南高鐵特區受惠南科外溢效應，該區房價逐漸與市中心看齊，不少購屋族已開始將目光轉向基期低的關廟區，其中，伍彩集團推出「幸福之森」，主打到台南高鐵特區僅需8分鐘，掌握台南核心產經脈動，讓購屋族享受建設大利多。
