國內疫情籠罩，房市歷經最冷五月天後，部分遞延性推案量可望在下半年出籠，根據業者統計，台中七期重劃區下半年預估有320億推案量，包括：由鉅、寶璽、大陸等指標建商都有新案問世，且案案均超過60億總銷，備受市場矚目。
北部建商積極佈局七期精華地段，截至今年4月底，無論是土地或住宅市場都有亮點交易，包括：忠泰建設以8.88億元打包惠中二街整排透天、指標豪宅「大陸丽格」高樓層戶也以每坪72.1萬元高價成交，創下今年以來最高成交單價，雙雙為七期不動產市場注入活水。
台中近年房市熱，北部豪宅建商也想分杯羹，根據實價資訊揭露，忠泰建設今年4月以8.88億購台中七期精華區整排透天店面，卡位七期核心，專家指出，七期的土地容積率隨便都480%以上甚至600%，屬台中開發強度極高的地目，又地處精華區，利基高，北部豪宅建商紛紛以該區為進軍，角逐當地豪宅市場。
根據實價登錄揭露，板橋豪宅「馥華雲鼎」14樓戶今年1月以單價72.2萬、總價1億1188萬轉手，此筆交易為該社區三年以來新高單價以及總價，屋主持有四年獲利1400萬。業者指出，近年受市場需求轉向，新板特區和周邊的豪宅有一波修正潮，在機能、屋齡等優勢加持下，使「馥華雲鼎」在新北各層峰豪宅中脫穎而出。
台中市人口移入穩定上升，今年第一季總人口已突破282萬，在剛性需求撐盤下，台中房市也出現移轉棟數爆量情形；專家指出，南北房價差距慎大，加上台中精華區地價創高，重大利多補強磁吸效應，吸引北客南下置產心態轉強，尤其是高總價或是在收租條件佳的物件，在銷售上都有明顯增長。
受台商回流與熱錢效應帶動，台中豪宅市場交易大爆發，前十大豪宅不僅交易量年增近6成，均價門檻也拉高至每坪55萬元。專家分析，後疫情時代促使不少企業主將資金挪移至保值的不動產市場，進而帶動指標豪宅交易升溫，不過展望今年，須留意豪宅市場購屋買盤轉為保守，呈現價穩量縮格局。
