美國城市規劃師Jeff Speck表示,宜居城市的關鍵是「宜行指標」。【一心居】座落泉源秘境與市中心的交界,步行約2分鐘至家樂福、中和街商圈,漫行約10分鐘可至復興公園、北投三層崎公園,約12分鐘可抵捷運新北投站,繁華微距而不擾清淨,親近綠意森活,輕快綠色交通,便捷與悠雅盡在步行生活圈!
科技巨頭進入后科園區,帶動山城房市崛起,向來為「縣城一哥」的豐原,因生活機能完善,大樓選擇多,房價表現又更為強勁;根據最新一期實價登錄顯示,豐原預售案已衝出4字頭房價,且由在地深耕已久的「久樘宸陽」奪下! 若進一步統計目前線上預售案,房價表現最強為「久樘宸陽」,11樓戶別總面積約58坪,總價約2082萬,扣除兩個車位340萬後,每坪單價約40萬元整,也是豐原第一個衝出4字頭房價的建案。
實價登錄機制上路滿10年,這10年全台房價漲勢兇猛,2012年全台房屋平均單價18.1萬元,10年過去,2021年已增加至26.9萬元,房價狂漲近5成。七都含新竹縣市,漲幅最大的前三名為台南高雄台中,房價皆呈現翻倍上漲,其中台南漲幅更高達近兩倍!
台商回流、企業重新佈局,中部產業園區擴廠需求不斷,也為周邊房市注入活水,包括:鄰近后科園區的舊縣治中心豐原區,今年就有12案進場,總銷超過90億元,房市熱度前所未見!
台中重大建設北移,為北屯、潭子新案挹注能量,其中,潭子又因過去房價基期低、被嚴重低估,成為今年房市黑馬,尤其是新興開發的弘富重劃區更是集結了知名品牌建商插旗推案,包括久樘、嘉磐、佳茂、恆山、睿嚮…等知名建商互別苗頭,潭子新案價格已站穩3字頭!
【瑞芳九份】基隆八斗子開車10分鐘 欣賞山海美景