根據「大臺中房市交易動態資訊平台」發布2019年Q3大臺中房市分析季報,買賣登記棟數為1萬1031棟,季增2.6%、年增17.9%;今年累計至11月為止,買賣移轉登記棟數共計3萬9013棟,領先去年同期約8%,其中Q3以北屯區量增最多,其次為北區,量減最多區域則為大里區。
根據最新實價登錄顯示,國內地標商辦國泰置地廣場今年有4筆交易,每坪租金都在4000元以上,統計近5年國泰置地廣場實價登錄租金變化,已連續4年走揚。
根據最新實價資料顯示,國泰置地廣場今年7月新創遊戲公司以每坪租金約4568元承租176坪,月租金約80餘萬元,統計該大樓近5年租金站上每坪4000元,業者分析,近期許多辦公大樓租金刷新自己新高紀錄,指標性商辦重新調高租金行情,甚至是出現在捷運共構的辦公室或者地上權標售搶標情況。
國產署今年最後一筆指標性地上權標售案,捷運松江南京二、三號出口基地設定地上權案今(9)日正式開標,權利金底價約41億元,吸引不少大型企業主現場觀標,但意外地僅有1封標單,由元大人壽以總價53.3億元、溢價率近乎3成搶下,元大人壽表示,看好未來商辦發展,該地上權案將做純商辦出租使用。
中正藝文特區一直都是桃園房市指標熱區,近期更受惠於桃園市政府推動各項重大建設如捷運綠線、桃園市立圖書館新建總館等話題,帶動消費者購屋信心,讓一般住宅的成交單價持續微漲。
台中房市持續熱絡,根據大台中Q3房市交易季報統計,今年累計至11月為止,買賣移轉登記棟數共計3萬9013棟,領先去年同期約8%,土地交易部分,雖然交易總額較上季減少,但仍為近年次高紀錄,商業土地均價更創近5年新高,業者分析,住宅交易在第四季將會有一波漲幅,可樂觀預估今年表現將優於去年。