北市公告土地現值地后的豪宅「仁愛尚華」, 根據實價登錄顯示,國父紀念館旁、仁愛路四段的豪宅「仁愛尚華」12樓戶交易,總價9,838萬元,每坪約172萬。房仲業表示,雖然成交總價不到億元,但其坐落地段是台北市住宅區的公告土地現值第二高,為名副其實的地后豪宅。
近期不動產市況還算穩定,根據房地產市調機構統計,今年北台520檔推案量略減,較去年同期減200億元,為近4年同期新低,新竹市受到政府打房干擾,推案情況嚴重,區域案量不到百億。專家指出,不少新制將在7月上路,此次520檔期銷況,將會是建商下半年推案的試金石。
2020年全台十大建商出爐,根據房地產市調機構統計,寶佳機構以量取勝的推案方式,勇奪2020年推案王,總案量突破千億,2~10名則出現大洗牌。業者指出,去年雖有疫情為房市添上變因,剛性買盤支撐及熱錢回流之下,買氣不墜,各大建商信心大增推案力道強勁。
房價上漲從都市擴至鄉鎮,全國不動產企研室統計實價資料指出,宜蘭縣五結鄉清水路「藝德勳章」、「晏京帝寶」二大豪宅近年轉手都賺,獲利從數十萬至數百萬元,7年來房價從1字頭翻漲站上2字頭,大賺4~5成。
經濟部推「投資台灣3大方案」,累計投資金額已破兆元,其中回流台中的投資金額共1801.53億元,占全台20.82%,投資件數也有116件,皆為六都之最,房地產中的中高價位產品則受惠於此,成交價格比去年同期成長15.8%,帶動新預售案銷售速度也有加快趨勢。
愛山林建設(2540)今日召開股東會,公布去年營22.21億元,稅後淨利為2.02億元,EPS為1.38元,愛山林建設董事長祝文宇表示,目前代銷事業營收占比仍高達8成,自建案2成,而手上土地庫存量近5萬坪建地,今年手上將有4、5個案推出,未來3年內有機會將自建案營收占比翻轉至8成,逐步貢獻獲利。