美國升息央行也可能跟進，但在高房價下，根據聯徵中心統計，去年10月有1/4的房貸族房貸超過996萬元，等於每4個房貸族，就有1人房貸超過千萬元，比例創下歷史新高，而2020年1月疫情剛發生之際，只有1/4的民眾房貸金額超過864萬元，反映疫情至今民眾購屋貸款持續攀高，千萬房貸狀況越來越常見。
央行預告今年有可能會升息，對於購屋貸款壓力越來越大，根據聯徵中心最新資料，10年來房貸暴增2.95兆，平均個人房貸金額增加147.53萬，不過房貸人數卻從209.9萬減少至206.7萬，房貸也呈現出買方壓力。
買房不容易，即便買了房，還是得面對後續的貸款，根據今年第二季聯徵中心與不動產資訊平台統計資料顯示，全台的房貸期數都呈現拉長趨勢，至少都在24至25年以上、貸款成數也接近8成，近年新竹地區購屋人出現「貸好、貸滿」的房貸趨勢，平均購屋總價也突破千萬元，超越六都的桃園、台中、台南、高雄等都會區。
根據內政部不動產統計平台顯示，全國新增房貸貸款期數持續拉長，平均房貸年期已經達到23年，近10年平均貸款期數拉長4年又3個月。專家指出，30年期房貸申請越來越普遍，購屋人選擇每月少還，但手上多留一些資金可運用，期待未來房價續漲以小換大。
全台各地房價重回歷史高點，民眾購屋的利息成本雖因史上超低利率環境而降低不少，但仍無法抵銷高房價帶來的影響，雙北購屋負擔尤其沉重，反觀同屬北部生活圈的基隆，距離台北車程30分鐘，房價僅1字頭，房價所得比與房貸負擔率2項購屋壓力指標都是北部最低，長年磁吸大台北民眾移居。
根據內政部不動產平台資料統計，最新2019年Q3六都貸款期數約261~272期，相當於21.7~22.6年，相比2010年同期拉長近4年，顯示背房族購屋貸款期限有逐年拉長趨勢，專家指出，面對當前的房價水準，購屋人拉長貸款年限也能夠有效降壓，但也因期數拉長，更加深無形的長期背房壓力。
