新青安房貸政策在去年8月上路後，迄今滿一周年，對於可現買現用的低總價成屋市場頗具吸引力，尤其低利及拉長房貸年限刺激首購購屋潮，更助攻了建商的推案信心，據市調統計，近一年北北桃三都推出的新成屋戶數達2,798戶、年增20.4％。
新青安造成的房市爆量狀況，是近期台灣房市的關注焦點，新理想行銷公司總經理葉清宗在接受網路節目訪談時認為，房市三個趨勢一句話可定位：「捷運、高鐵、台積電」，房地產不是只有買來住，還可以買來保值、置產，且高獲利、低風險，是投資理財的最好標的物，而且北北桃生活圈，在相較大都會的蛋白區是適合覓得好房的好區段。
蟬聯台中地王多年的七期土地「惠國段88地號」，過去由興富發集團以每坪350萬吃下，至今仍尚未有人挑戰成功，不過，近日有土開業者指出，位於朝富路上的國光客運、「惠安段7地號」，也以相同價碼、每坪350萬元被買下，經查，買方為同一集團高層以私人名義購入。實際致電興富發建設，發言人廖昭雄則說：「該地尚未規劃，但不排除整合鄰地」，也間接證實該地新地主身份。
根據聯徵中心最新統計，去年第四季房貸族平均貸款期數再度突破300個月，平均房貸期數達304期，約25.3年，從新青安上路以來平均房貸期數首度連續兩季突破300期，在高房價下透過拉長房貸年限降低房貸壓力，也不少運用寬限期再去做投資運用。
台南因發展時間早，屋齡超過40年的老宅數量相對多，台慶不動產根據實價登錄資料，盤點台南市2023年40年以上老宅成交量的前五大行政區，從中發現交易量第一名則是「南區」，其次為「北區」、「東區」，其中老宅交易量佔行政區達3成，而交易量排名第三和第五的「東區」、「永康區」，其老宅成交價竟與該行政區成交均價相當。
新青安貸款主要協助年輕人及青壯年族群購屋，根據財政部統計，新青安房貸自去年 8 月上路實施至今年 5 月底，累計核貸 5 萬 7,980 戶，核貸金額達 4,281 億元，其中，未滿 40 歲的借款戶占總貸款戶數比率高達 72.99%。
