五股洲子洋重劃區因交通便捷、機能日益成熟、鄰近大台北都會公園,加上具備低基期與高成長潛力,成為雙北首購族入主關鍵熱區。「芳洲PARK」座落核心精華地段,步行可達輕軌F08預定站與國民運動中心,推出不綁車位的彈性購屋方案,可省下200至300萬元、輕鬆升級多一房,吸引年輕購屋族熱烈詢問。社區規劃單純僅65戶,主力坪數25~27坪,2至3房皆配備高檔建材,兼顧空間實用與入住品質,成為洲子洋少見的小型精品住宅社區。
醫美市場全球蓬勃發展,台灣也不例外,北中南醫美診所如雨後春筍般開啟,講究地段、建築高檔,無不大手筆搶進黃金店面,光近半年來,台中市各區域就有數家大型醫美診所開業或裝潢中,也成為豪宅或新成屋店面租賃市場,強而有力的支撐,近期就有醫美集團搶進水湳經貿園區,砸下超過25萬元月租金,租下「遠雄寬寓」一樓三間店面,初估投報率至少4%,目前正在裝潢中。
台南市店租市場持續升溫,住商機構根據實價登錄資料,統計前六名高租金店面,店租冠軍為中西區西門路二段「延平商業大樓」店面,目前由本土服飾品牌以月租100萬元承租,刷新台南市歷史最高租金;而東區東興路補習班以月租68萬元,創下該區最高紀錄。
日勝生(2547)近期股價漲幅有感,近日公布將擴大循環事業佈局,日鼎投控計畫現增9.52億元,北市東區蛋黃豪宅案「鑄慕RADIUM ONE」也已完成上梁,預計明年第四季完工,法人看好其營運穩定,尤其隨著銀髮族需求成長,未來獲利可期。
即將登場的台中329檔期房市,業界估算,總銷規模約900億元,較去年同期的850億元,增加約5.8%,盤點高總銷的指標個案,仍以7期、14期、13期為觀察重點,面對房市全面回歸自住剛需,買方決策期拉長,也可看見品牌建商推案不只競逐精華地段,更以「規格升級」應戰。
根據內政部最新實價登錄資料,位於台南安平市政特區的「愛丁堡汽車旅館」,於今年1月以總價約2.4億元成交賣出,該旅館屋齡36年,建坪551.34坪,佔地418.36坪,土地使用分區為住五用地,買家為台南在地建商春澄建設,與「Hôtel de L'eau 留飯店」屬同一經營團隊。