歷經19年的漫長準備,由日本建築大師「隈研吾」操刀設計的台中巨蛋,終於在今(11)日正式動工,預計 2030 年完工,將成為台灣重要地標之一,台中市長盧秀燕表示,「繼國際會展中心、綠美圖開工後,今天將拼上最後一塊拼圖、台中巨蛋,重大建設完工後,將因應台中未來百年發展需求。」
台中精華區素地開發有限,建商藉由收購大型地標儲備土地庫存,當中不乏歷史悠久的果菜市場,如:北屯吉利市場、南區大慶黃昏市場等,如今都已正式對外公開新案,且成交單價站上5字頭!
產業帶動就業機會與人口蓬勃發展,不僅台南市政府針對南科挹注百億改善交通狀況,且積極開闢商用、住宅區為人口進駐作準備,因此連接善化與南科之間的F、G區段徵收案配地格外受到注目,針對此兩區信義房屋台南民生店協理張榮指出,最快明年就會有建商開始推案。
2022年房價大噴發,至今雖然還在漲,不過漲勢已有收斂。吉家網今(8)日即發布2023年房市成屋年報,觀察六都房價走勢,發現2022年平均漲幅為12%,2023平均漲幅則僅為5%,漲勢未如多頭時的強勁,年增率出現腰斬,衰減達59%。
近期內政部提出虛坪改革,其中停車空間將重新定義為「專有部分」,使得車位價格未來是否提高,引起各界關注,觀察實價,六都2023年車位交易中,由北市豪宅「皇翔御琚」再度蟬聯「車位王」,拆算一個車位要價約821萬元,此價位已能購買4個台南市最貴車位。
房價一去不回頭,尤其預售新案在建商營建與持有成本墊高下,價格堅挺,高房價走向常態化,不過觀察實價揭露,雙北仍有相對親民的預售新案,三位數新案幾乎成為常態的台北市,仍有5字頭現身,新北市更有1字頭,與居高不下的雙北房價逆走兩樣情。