常被網友戲稱「鬼城」的3大行政區「林三淡」,人口卻意外的成長最多,觀察近3年新北市主要行政區的人口正成長狀況,第一名是林口區,成長超過1成,另入列前5的還有淡水、五股、汐止、三峽,5區平均房價僅2字頭,至於人口負成長的行政區分別為永和、三重、土城、中和,這4區平均房價在3~4字頭
過去受到餘屋影響的新北市,今年隨著舊案去化已逐漸擺脫盤整格局,不僅各地新興重劃區買氣熱絡,傳統舊市區的區域自用需求也相當強勁。以新北市泰山市區為例,即便區外客比例不高,但因與鄰近重劃區有著明顯價差,建案仍能憑藉著成熟的機能與穩定內需,繳出不輸重劃區的銷售成績。
由台電公司委託仲量聯行主辦「台電中心倉庫南港舊址(AR-1-2)公辦都更案」今(19)日公開招商說明會,因其優越地理位置以及符合北市府東區門戶計畫,現場吸引國內外超過50家投資人參與,預計創造總開發價值達300億元。
經濟產業的飛速發展,生活水平的日益提高,生活質量要求也越來越高,人們對居住城市環境更加要求。專家觀察,地段當為首要指標,然而每一座偉大的城市都有一個偉大公園,尤其富人購屋選擇時特別看重。
CBRE世邦魏理仕統計今年台灣不動產交易,金額達3,802億元,年增45%、創16來新高,且辦公市場去化表現亮眼,空置率5.5%、為18年來新低,但明年將出現3大挑戰,包含商辦供給持續低迷、工業地產成本增成台商回流埋隱憂、不動產收益率壓縮,並以農民曆24節氣中的「小滿」預測明年房市,呼籲開發商、投資人不應過度樂觀。
台北市政府今天公布最新明年度公告地價,全市平均調幅1.34%,其中8區皆上漲,僅北投、文山、內湖及士林4區下跌,預估明年起將增加市庫5.8億,總稅收來到280.5億,土地現值部分則全市都上漲,平均漲幅1.52%,專家分析,地價和公告現值調整狀況,反映目前房市穩定且緩步回升,不過調整幅度都不大,相較房地合一稅的較高稅額,民眾對地價或公告現值漲幅的感受較不強烈。