受到升息、股市大跌資金退潮等因素衝擊，台北市不動產仲介經紀業公會指出，2022年台灣房市出現了高點反轉的現象，推估全年建物買賣移轉棟數會回落到32萬棟關卡，創下近6年來首度負成長的紀錄。理事長郭子立表示，今年房市可說是「虎頭蛇尾」，而明年又是大選年，多空變數更多，明年房市很可能出現「量縮價緩跌」的格局。
六都地政局今(1日)日公布11月份買賣移轉數，六都跟去年同期相比跌勢明顯，移轉量為近年同期新低，六都總計18,565棟，年減28.5%，但受惠年底新案交屋潮帶動，跟上月相比則多數成長，全年仍面臨32萬棟的保衛戰，專家表示，今年虎年房市上半年火熱，下半年由盛轉衰，全年房市呈現虎頭蛇尾。
房市傳統旺季仍然旺季不旺！國內主要房仲業者今(30日)日分別公布內部門市成交量，呈現年月雙減狀態，月減幅4%~5%，但年減幅則從11%~36%，下半年著實降溫有感，買氣明顯轉弱，專家則提醒，在物價、房價高漲的狀況下，銀行放款也趨嚴，民眾購屋態度轉趨審慎、保守，建議有意售屋的屋主，應適度調整價格，才能增加成交機會。
根據台北市地政局資料顯示，北市受打房及升息影響，今年前十月北市建築物交易移轉累計較去年同期略微減少826戶，中山、內湖及大安買氣縮手，但北投及萬華區卻逆勢向上，其中北投年增率26.5%，為12個行政區中增加最多，在年產值上看200億元的北士科題材發酵下，為區域房市挹注買氣。
六都地政局今(1日)日公布10月建物買賣移轉棟數，移轉棟數為1.7萬棟創下近5年以來的同期新低，年減幅達28%，六都皆回到資金熱潮前的交易水位，新北市甚至量縮跌破4000棟，年減40.1%，創下6年同期新低，南二都也創下5年來同期新低，六都除了台中市，年減幅都在21%以上。
房市在今年第三季交易量陷入急凍，買賣移轉棟數已連續6個月跌破單月3萬棟，9月僅剩下2.38萬棟，創下2月後新低紀錄，讓市場紛紛臆測房價是否會反轉，信義房屋則指出，去年第4季移轉棟數基期甚高，若是今年第4季移轉棟數年減3成，則全年移轉將跌破32萬棟，將會是6年來首見衰退。
