美國開發商Westbrook Partners今(29)日來台舉行記者會,宣布與四季酒店合作,由大師方屋獨家代理在舊金山市中心腹地建造獨立酒店私人豪宅,全球僅有4棟四季酒店式管理豪宅,該案約共146套,預計2020年6月完工,每戶總價約新台幣8000萬~8億),最貴頂樓戶高達15億元。
根據內政部不動產資訊平台資料,第2季全國住宅買賣移轉棟數4.16萬棟,創2015年第4季以來新高。房產業者分析,「房地合一」稅制於2016年起實施,上路前出現一波「移轉潮」,因此拉高2015年第4季移轉量。
機場捷運通車替大林口房市帶來生機,房價僅2字頭的A7新市鎮,更成為近2年大台北最熱門的首購熱區,全年推案上看400億。房產業者統計,A7雖然吸納大量購屋族,但目前光是在售建案就多達30個,因此並非案案都熱銷,隨著建案之間競爭白熱化,高CP值的建案才能吸引最多消費者目光。
房市買氣持續加溫,在台商回流與置產潮加持下,高端族群也撐起房市半邊天。房地產業者觀察,近期大台北房市除了首購產品熱賣,60~70坪中等坪數產品也相當受歡迎,例如主打健康養生、高綠覆環境的新北市中和左岸重劃區,就特別受到自營商與上市公司高階主管等高資產客層青睞。
機場捷運通車激起新一波捷運宅買氣,不但房價正醞釀一波漲幅,也讓機捷沿線擁有最高購屋CP值的潛力區正式浮上檯面。房產業者看好,隨著新北市政府今年底大刀闊斧展開市地重劃,與新莊副都心1站之隔,房價卻有著每坪10萬元價差的塭仔圳重劃區,將挾著3字頭房價優勢,引爆區域房市買氣。
台經院今(25)日公布9月份景氣預測動向測驗點,製造業、服務業以及營建業三大氣候營業點同步下挫,台經院指出,美中貿易戰新一波互相加徵關稅措施生效,增加投資不確定性,打擊企業投資與信心,使得全球經濟表現疲弱,而營建業在開工及完工出現遞延,不動產方面在待售餘屋量大、房價水準仍高,短期內國內住宅市場恐將呈現橫盤整理格局。