大同集團出售位於台北市仁愛路三段的芙蓉大樓,由璞永建設、白天鵝建設、海悅國際及濟盟建設等四家建商共砸下 131.25 億元買下;業界拆算每坪地價達 1,526 萬餘元,超越三年前元利建設買下大安森林公園對面都更案單價約 1500 萬元紀錄,有望問鼎全國最貴地王寶座。
都更條例上路至今年將滿 26 周年,內政部為了強化都更誘因再出招,將推出《都市更新條例》修法,針對實施容積管制前已申請建照的合法建物,調整原容積認定範圍,提高參與改建誘因;據悉,全台有 1、20 萬件屋齡約 40 年的老屋可望受惠,將有機會適用較高容積。
台灣燈會今年於台南高鐵站區舉辦,共吸引逾1500萬人次參與,在燈會開幕第一週,區域建案就頻傳看屋人潮暴增,還有建設公司雖還未開案,就事先以「命名活動」宣傳,打響名號,從過去台中烏日燈會的例子來看,從燈會人潮到區域接待中心,群吸效應極大。
不少人驚訝台中房價6字頭儼然成為常態,看盡台中市場起伏的富旺國際董事長林正雄今(13)日直言,不管誰來蓋,以13期、14期重劃區土地容積率140%,1坪土地僅能蓋到2坪多3坪,加諸建築與土地購買成本後,65萬絕對是地板價!
新青安2.0優貸方案迴響熱烈,去年7月TPASS通勤月票上路後更刺激軌道通勤族買房。由於機捷A10站重劃仍享有低基期房價優勢,因而躍升房市焦點,區內預售案去年破3字頭後,漲幅力道強勁,有望站上40萬。線上新案多已接近銷售尾聲,房價也水漲船高。
基泰大直施工不當導致鄰房塌陷及附近房屋受損,建管處委託三大公會進行損鄰鑑定,除確認受損建築物安全無虞外並完成損害賠償金額之估算作為後續損害賠償依據;台北市政府建管處除依損鄰規則列管外,並正式發函要求基泰建設依照鑑定報告積極與受損戶進行賠償或修復協商。