坐落於 雙和三大捷運商圈核心,匯聚二高、雙快、三捷、四橋完整交通網絡,享有便捷通勤與繁華生活機能!君奕建設攜手中華電信,以407坪大基地打造 19層指標性建築,規劃 套房至3房,滿足自住與投資需求。結合國際級建築團隊,並導入 長庚活化水系統、三菱高速電梯、電動車友善社區,打造未來高規格智慧宅,隨捷運萬大線通車紅利,區域潛力爆發,入主正是時機!?
每一棟能夠代表建築所在城市最美好生活的地標住宅(Landmark Residence),都具備明顯不可取代的特徵,以高雄人口密集的鳳山五甲生活圈為例,位在保泰路與南華路口的雙塔高層住宅建築,就擁有著足以代表鳳山、面向全台展現五甲美好在地生活的條件。
國土計畫法(簡稱國土法)預計於 2025 年 4 月正式施行,這項新法規引發的討論逐漸升溫。不動產估價師陳碧源擔憂,法規帶來的土地使用規則變化,恐讓全台掀起新一波的「種房潮」;內政部澄清,國土法的核心在於促進土地合理利用與永續發展,對部分誤解予以澄清。
永康醫療專區緊鄰奇美永康院區,為開發飽和、人口密集之處,週邊已無素地可再進行開發,週邊多為中古建案,每坪落在2字頭,而近年來新案「奇美京鑽」成屋三年多,近一年來成交價已經來到單坪36萬左右;若永康醫療專區重劃完成後,將可取得公共設施用地約1.4公頃,提供可建築土地約2.6公頃,包括:第二種住宅區約1.3公頃(60%、200%)、醫療專用區約1.2公頃,將讓此區再增建築用地。
同樣都是重劃區,但市自辦、公辦還是落差很大,近日備受矚目的重劃區除了靠近南科特定區FG區外,就屬安南區的「北安商業區市地重劃區」(又稱為「商60」)及草湖寮自辦重劃區了,最近都有新消息傳出。
雙北房價高漲,許多民眾轉而到鄰近市鎮去買房,但有人買了建商推出的預售屋,建築外觀美輪美奐的別墅卻是「特定農業區甲種建築用地」,因此憂心未來買房後是否可能遭拆除,事實上,只要符合法規規定的建蔽率及容積率,這樣的預售屋建築完全合法,並有產權登記等土地建物登記的保障。