備受矚目的世貿三館地上權案,今(20)日公告招標,權利金底價約266.37億元,創下史上最高價,換算權利金單價約548.54萬元,將於今年3月30日開標,預期將吸引各大企業搶標,其中以金融業者備標動作最為積極。
一棟房子售價上千萬元,營建的工法及設計施工細節,牽涉到日後的居住安全、耐久性、維護便利性、甚至居住健康,與居住者最息息相關,然而在銷售階段卻鮮少有建案會特別著墨,台中市有業者反其道而行,將住戶最應在乎的工法放在銷售第一位,不怕客戶比較,強調房子經得起考驗。
中部地區有數百家建商,部分沉潛低調、極少曝光,但實力卻深不可測。今年台中推案最火熱的北屯單元12、捷運機廠特區,過去甚少曝光的誠總建設,在這裡接連推出別墅及大樓案,銷況不輸一線品牌建商,該公司手握台中逾萬坪土地,且持續購地,實力極雄厚,在未來主流房屋市場將占一席之地。
根據商仲統計截至2019年Q3為止,台北商辦的空置率已降到低於3%,創多年來新低。在商辦供給短缺、租賃需求強勁及土地稀缺的環境下,國內投資人也開始把視線轉移政府土開招商案件,統計2020年雙北都會區政府大型招商案至少12案,公辦都更案、捷運聯開案以及設定地上權案,三者總投規模上看千億。
上市建商日勝生集團(2547)今(12)日公告,集團100%持有之子公司泰誠發展營造,順利取得交通部台灣鐵路管理局公開評選「高雄火車站站東舊宿舍區都市更新事業」最優申請人資格。未來將規劃包含一棟商場及住宅結合複合開發案,業者預估,未來甚至有機會讓「京站」品牌南下到高雄拓點。
為加速北市都更危老推動,台北市都發局宣布,放寬5項危老法令,以及4項精進策略協助海砂屋都更,包含迅行劃定都市更新地區、回復列管5年海砂屋限期內拆除重建容積獎勵30%、免除重建基地可不受畸零地的限制等,以期許加速都更危老重建腳步。