中國大陸日前宣布自8月1日起,自由行限縮來台旅遊,而根據外商商用不動產專家預估,隨著2020年台灣總統大選即將來臨,未來數月內大陸進一步限制來台團體旅遊的可能性升高,下半年陸客來台恐「腰斬」5成,若限縮情況加劇,預料不動產市場上可能出現更多待售的旅館。
預售案越推越少,反而是房市春天到來?根據房地產市調機構統計,台北市今年Q2新成屋案量,占全市案數量超過7成2,已達歷史次高點,換言之,預售案少而又少,專家表示,近2年因投資、置產族群重現市場,加速預售案去化力道,所以待售中的預售屋案數量並不多。
宏盛建設(2534)今(21)日召開股東會,公布去年合併營收為79.9億元,淨利約30.04億元 ,EPS為4.06元,略遜於前年4.39元,而今年未通過配發任何現金股利,引起股東抗議,宏盛董事長林新欽表示,主要是公司正在籌措在台北市有1大型開發案,開發金額粗估百億元,短期內急需大量資金,希望股東們能諒解。
似乎看好房市回溫趨勢,網路比價平台「屋比」今(21)日宣布,打造新房仲品牌「屋比房屋」,屋比創辦人葉國華卸下比價平台職務,走回熟悉的實體通路,擔任新品牌總經理,並表示,2019年底前屋比將力拼30間店,期許3年內就達到百店目標,擠進台灣前10大房仲品牌。
雖然今年1~4月交易量較去年微增,但房仲業者認為,以新建餘屋、使、建照三項綜合指標推估,全台未來新增供給達14萬戶,已然形成超額供給的紅色警戒,特別在桃園、新竹、台中供給量大,新一波價格戰開打,加上下半年兩大議題干擾房市,如上半年交易量未能較同期增1成以上,估計全年難邁30萬棟門檻。
潤隆建設(1808)今(10)日召開股東會,去年在完工交屋入帳密集衝刺下,全年營收、EPS雙雙創下新高,去年合併營收138.45億元,稅後淨利21.86億元,EPS為8.11元,會中通過每股配發8元現金股利。潤隆表示,今年無個案完工,以去化手中餘屋為主,但接下來在基隆將有百億大案,於總統大選後推出,備受矚目。