捷運圓山站西側都更案由麗寶建設以43億元得標,業者今公開未來規劃,將3000坪的基地分為「南側A區」、「北側B區」,各打造住宅、商辦空間及美食廣場,並引進福容大飯店進駐經營複合式飯店,預計於今年底前簽約,2025年完工營運;不過,此案還得再跑都更流程,且尚有安置違章戶問題,但麗寶建設看好前景,表示「本案是都市發展指標,希望能有拋磚引玉效果。」
繼上週五龜山工業區定穎電子廠房以7.35億出售後,桃園龜山華亞科技園區廠房公開標售,標售底價24.5億元,近10組投資人領標,競爭激烈,最後由全球人壽以28.08億元得標,溢價率14.6%,商仲業者表示,雖兩者皆為工業類型不動產,但投資人心裡的盤算卻大不相同。
風波不斷、簽約疑慮耗時將近一年的台北車站C1/D1雙子星大樓聯合開發案,北市捷運局表示,決定由次優申請人藍天團隊遞補,並於今(18)日下午已發文給藍天與宏匯集團,下周雙方就可開始討論契約文字,若一切順利,此案4個月後便可正式簽約。
從多頭總司令轉向空頭總司令的戴德梁行顏炳立今(2019年10月2日)在第3季季報上指出,近期出現不少創高價成交案,他認為,「創高價的星火是無法燎原的」,但不管是作價還是定錨,但成交就是事實,而開發商在2019年大舉買地、使得土地爆量,就算明年總統大選大勢底定,未來4年最壞就是這樣了,因此積極備麵粉等風,加上預估今年移轉量達28.5萬棟,貼近30萬棟大關,今年可望落底、明年春暖花開。
新北市地政局今(1)日開標新莊北側、三重、林口新市鎮以及金山等26筆土地,共吸引14封標單,標脫10筆,整體標脫率為38.5%,整體溢價率僅3.4%,林口無人投標,其中,新潤砸約7.6億元,購入新莊新知段約907坪土地,業者分析,產業園區的整體規劃有助於後續發展,底價也略低行情,故吸引開發商進場。
史上標售底價最貴的占地近5000平的京華城標售案,今(25)日第四度開標,最終由威京集團旗下中石化,透過鼎越開發以總價約372億元標回,溢價率約8.8%,中石化(1314)重訊記者會表示,將花9~10個月拆除地上建物,蓋地上19樓以上、4棟頂級商辦。