水湳經貿園區被視為下一個「中台灣高價住宅聚落」，區內坐擁70公頃大的綠帶，匯聚產業、交通、藝文於一身，還有市府耗資500億打造的8大亮點公設。隨國際級城市輪廓逐漸清晰，今年「中央公園特區」也進入推案元年，由豐邑「PARK ONE」打頭陣，下半年預計還有親家、總太、精銳、鉅虹等案重磅登場，水湳豪宅特區限量席次正式開跑。
台經院今（25）日發佈景氣向調查，在俄烏戰爭、中國大陸封城等衝擊，製造業、營建業在市場悲觀的氣氛濃厚，紛紛創下新低點，製造業營業氣候測驗點連續4個月下滑，創下2020年7月以來新低；營建業測驗點大幅下滑7.85點，為連續第3個月下滑，創下2020年6月以來新低；唯服務業測驗點雖上揚，但上漲幅度有限，難抵景氣與通膨的壓力。
總統蔡英文於2016年提出「房市三箭」住宅政策，包含「改革房產稅制」、「健全租屋體系」、「建二十萬戶社宅」。6年的執政，房價像火箭般直升。巢運問卷調查指出，小英房市三箭缺了兩箭，錯誤政策已射垮青年想成家的心願，期望總統盡速亡羊補牢並兌現承諾。
物價、房價上漲造成民眾憂慮，央行昨日宣告升息一碼，讓房貸族紛紛喊苦，學者專家們普遍認為短期對於房市影響有限，深耕房產多年的創意家行銷協理李政昌即表示，升息對於自住客來說影響較小，反倒能抑制短期投機客，對於未來房市走向，可說沒有悲觀的理由。
國內疫情趨緩，Q4房市急拉尾盤，預估到年底之前，全台將有超過6000億元的新案量釋出。根據業者的統計數據顯示，雖然今年全年的推案量可能無法觸及去年1.6兆元的天際線，但房市表現「先蹲後跳」，仍可維持在1.1兆元的推案規模，且是自2019年以來，連續3年推案量站上兆元大關。
台灣不動產投資協會(CCIM)發布2021年第三季台灣商業不動產投資信心指數（ICI）調查，報告指出對土地開發信心持續上升，尤其是南台灣，指數達158.7點，遠高於100基準點，可用信心爆棚形容。投資專家對店面及旅館則仍持保守，偏向悲觀。
