房地合一新制自2016年上路，並於2021年7月起進入房地合一2.0，台北國稅局指出，個人以適用房地合一稅制的土地與建商合建分屋，若換回房屋價值低於換出土地價值，而取得建商給予的差額價金，情況視同出售土地，必須在30日內申報房地合一稅。
近期天坑、工地意外事件頻傳，上市建商基泰建設（2538）位於大直施工中的新案「基泰大直」昨日因施工不慎，致使鄰房塌陷，多棟住戶需疏散撤離，除了今(8)日一早發重訊表示，因營造廠施工不慎，建案已全面停工，並再發出聲明強調，會全力協助受災居民重建家園，而傍晚就傳出找受災戶簽「合建意向書」，由基泰建設進行重建，條件包括舊建物「一坪換一坪」，與地下室平面車位一格。
買房買新案還是中古成屋，以北市實價揭露資料觀察，新舊案的成交均價，最高價差多達8成，並有超過一半行政區新案均價都破百，僅剩萬華、文山還有親民價格。
第三季為房市傳統淡季，不過今年似乎淡季不淡，8月房市買氣不僅有兩位數的同期年增幅，同時也與6、7月交易量相當，據各大房仲公布8月內部門市交易量，全面呈現年月雙增，永慶房產集團全台交易量月增3%、年增34%，住商機構月增3.5%、年增25.4%，台灣房屋七都交易量則為月增7.8%、年增35.9%。
據市調統計，去年北台灣在當年度進場並且完銷的新建案超過100個，而今年截至7月底，北台灣共有159個總銷10億元以上的住宅建案進場銷售，但以實價登錄已全數揭露完畢，大於或等於建案可售戶數的「確認完銷」案，僅為雙北的4筆建案。
有工程師買房剛性需求支撐的三大科學園區，在供給量有限下，房價漲幅不小，尤其是低基期區域，而據國科會資料，今年1~4月包含竹科、中科、南科的三大園區，產業營業額共1兆1,939億元，營業額最高的竟為南科，共4,584億元為三大園區最高，端看周邊房價科技業撐起南二都，三年來漲幅就高達3~4成。
