便利商店提供24小時全天候服務,服務項目更是五花八門,應有盡有,讓台灣人超愛便利商店,去年公平會發布的調查,國人平均每人每年逛超商137次,平均每1,966人就擁有1家連鎖式便利商店,密集度逐年提升,以台北市最高,便利商店也帶動了地區的生活機能,甚至成為民眾買屋的指南,就來看看雙北哪些地段為極大值。
科技園區發展題材熱,繼內科及南港後,北投也成為近年發展亮點,除了有華固、長虹等建商積極購地外,也有Volvo、汎德永業等汽車大廠設立旗艦展售中心,就連華碩、中鼎、仁寶及康舒科技等大型企業,也都在北投設置總部大樓,讓去年北投區土地交易一舉衝破200億元。
台中14期重劃區鄰近崇德商圈與水湳經貿園區,並具有台中巨蛋、漢神百貨、等利多題材,為近年來一線建商重點佈局區塊,日前北部建商亞昕集團加碼購入該區土地,並預告二期新案將於329檔期上線;而據公會統計,今年該區推案量粗估逾250億元,區域行情也步步逼近6字頭,成為僅次於七期、水湳經貿園區的高房價區!
去年預售市場交易狀況火熱,吸引許多資金投入,根據實價登錄,去年預售成交金額高達1.28兆元,其中總交易金額最高的是新北市,交易件數則是桃園居多,更有五個建案的最高單價衝破5字頭,甚至直逼6字頭大關!整體來看,六都平均總價普遍都已站上千萬元。
內政部實價登錄揭露,高雄實價史上最貴迷你屋!位於高雄鳥松區中正路一戶8.47坪、屋齡31年的一層樓磚造小屋,去年10月以2.21億元身價成交,而買家是曾為福原愛與江宏傑的鄰居,高雄豪宅「京城鉅誕」的住戶,豪氣的以無貸款方式買下,此筆交易成為鳥松區實價史上總價最貴透天,更榮登高雄實價史上最貴迷你屋代表。
近2年來房價漲勢不休,新興重劃區大樓動輒5、6千萬,也凸顯豪墅性價比優勢;根據業者統計,台中10大豪墅社區最高總價為單元二的「日興永富」,去年5月以1.1億元成交,成為2021年度豪墅王,排名居次的陸府「觀止Ⅱ」總價也突破「億」元,雙雙稱霸台中豪墅市場!