北士科被視為台北市最後一塊大型重劃區,吸引建商紛紛進駐卡位,房價單坪也已站上三位數,新潤興業(6186)看好北士科發展,在兩年已購入的近2千坪洲美段基地,今(8)日正式公開,總價控制在豪宅限貸令內,落在3千到6千萬元,預計最快2027年可完工交屋。
過去幾年房市走多,市場掀起一股「買房穩賺」的投資風氣,不過,實際觀察實登,賣房時機點也是重要關鍵;舉例來說,位於台中11期的6年成屋建案,前後8年歷經2次轉手,帳面獲利差竟高達10倍。在地仲介則表示,「上岸時機點相當重要!」屋主售屋除了可參考周圍預售案房價,也能藉由社區身價判斷市場接受度,當兩項指標都到位,也許就意味著『好時機』已到!」
寶徠(1805)營運力拼轉盈,在三月底高層大異動,原任董事長鍾喜吉辭任董座,分別改派璞園建築團隊董事長李忠恕及春保鎢鋼集團總裁廖萬隆,兩大咖人物出任法人董事代表人,總經理林瑞山則升任董事長,今(3)日召開股東會,也宣布財務狀況已明顯轉佳。
永康區是台南市人口最多的行政區域,購屋需求旺盛,又具鄰近國道1號地理優勢,至南科車程約20分鐘,大眾運輸方面,擁有永康、大橋雙火車站,更是未來台南重大建設捷運藍線的覆蓋區域,為目前炙手可熱的房市熱區。
今年首季國泰房地產指數出爐!相較去年同季為「價量俱漲」,相較上一季為「價漲量縮」,呈現成交價上漲、成交量減少,並且七都成交價皆上漲,成交量除了新竹、台南減少,其他都增加。
哪裡有建設,哪裡就是房市話題新希望!不讓台南高雄獨美於前,嘉義也贏來台積電跟華泰名品城的利多消息,雙雙拍板進駐嘉義,紅利爆點也為在地房市迎來新行情!