以白派豪宅聞名的台中豪宅「新朗日匯」，近期揭露一筆大額交易，35樓戶以8528萬元售出，換算單價約62.3萬元，創下社區單總價新高；具謄本資料顯示，買家為陳姓自然人，登記地址也同樣位於七期重劃區內。專家則指出，該交易為「新朗日匯」首筆高樓層交易，自然具備創價空間。
台中14期重劃區佔地400多頃，為中台灣最大重劃區，區內大型建設豐富，除了有本屆世界棒球經典賽預賽場地的洲際棒球場外，興建中的漢神百貨、預計下半年開工的台中巨蛋均位於此，為2023年台中房市重點熱區。
儘管「平均地權條例修正案」上路在即，但多數購屋族仍無感於房價下跌，甚至有新建案再創高價。根據實價登錄揭露，位於西屯區文修公園首排的坤聯富「TWIN APRK」大樓新案，高樓層戶別以每坪將近70萬成交，創下12期重劃區單價新高。
北台中近年建設腳步加快，且帶動剛性購屋需求，尤其潭子區擁有潭子科技園區與聚興產業園區帶動人口紅利，綠空廊道、潭子國民運動中心、國道4號豐潭段接74號也陸續完工，備受購屋族關注，其中弘富重劃區更因擁有大量綠覆，吸引不少自住客群搶進，根據實價登錄資料統計，弘富重劃區「住宅大樓均價」在五年內就有56.9%的漲幅。
位處台中副都心的「豐原」，過去有著台中縣轄區一哥稱號，然而近年來重大建設發展逐漸向北屯區發展，帶動周圍行政區房價起飛，卻也讓豐原顯得相對沒落，根據統計顯示，去年豐原透天厝平均成交總價低於1500萬元，已被大雅、潭子、太平超越。
農曆年後，看屋人潮逐步回籠，但買賣雙方心態卻是大不同，多數賞屋民眾「詢價不出價」，期待業者降價，但多數業者在成交單價上仍不願讓步，而是改用「技術性讓利」的種種促銷方案來拚買氣。
