大S徐熙媛與汪小菲宣布離婚剛滿周年,雙方因贍養費問題你來我往,汪小菲除了炮火四射以外,更在微博秀出帳本,每月豪宅房貸高達百萬元,也讓豪宅高昂的成本引發討論,而事實上兩人在2016年所買下的豪宅「台北信義」,總價3億6188萬元,換算當時每坪購入約184萬元,至今仍為該社區最高的成交總價紀錄。
年輕人買房愛新大樓?根據聯徵中心新增房貸資料統計,高雄今年上半年屋齡30年以上的老公寓,竟有超過一半以上的買家是20~40歲的年輕客群,其中又以30~40歲年齡層居多,佔33.1%,40~60歲客群約佔4成,60歲以上僅不到1成,而高雄老公寓核貸成數為79.5%,平均貸款成數可達近8成。
今年央行已連續三次升息,加上通膨國內景氣燈號已是綠燈下限,消費者信心指數創13年新低,消費信心疲軟,也衝擊民眾購屋意願,購屋態度轉趨審慎,市場以自住首購、換屋為主力,房市回歸供需基本面,國內各大房仲業者的9月門市交易量,在傳統旺季下僅較上月微增,與去年同期相比則年減1至3成。
「獵地王」興富發(2542)建設,近年鎖定南高雄精華商圈積極插旗,依最新實價登錄揭露,位於高雄市前鎮區三多三路上一棟3層樓高、屋齡7年、面積約790.95坪的店面,今年5月,以高達12億元總價成交,刷新亞灣區實價史上最高總價店面交易,買家則是興富發集團旗下的興益發建設。
國際知名獨立地產顧問公司萊坊(Knight Frank)發表2022年第二季「全球豪宅指數」(Prime Global Cities Index),根據各國官方統計機構或央行發表的房價數據,追蹤全球主要城成交總價前5%的豪宅價格表現,全球主要45座城市中就有39座城市呈現價格上揚趨勢,台灣排名全球第16名,亞洲第3,略降一個名次。
台中各區房地價頻創新高,不僅為七期房價撐起強勁動能,也為預售市場注入一股活力;日前有業者做出西屯區「豪宅百名榜」;光是「由鉅惟上」就包辦86戶,另外,「大陸豐蒔」、「豐邑PARK ONE」、「寶輝SKY TOWER」、「寶輝世紀莊園」等也都榜上有名!