各縣市積極爭取台積電設廠,科技業不僅為地區帶來豐厚產值,「台積電概念房」也成房價保證,房仲業者即統計台積電即將或已經進駐的5大園區,近5年周邊房價漲最大的並非新竹,而是台南善化、新市,漲幅超過8成,其次才是新竹寶山,成長78%。
廠辦交易延續去年第 4 季的熱度,今年 1、2 月大型商用不動產成交金額達 145 億元,較去年同期增加 70%,其中科技業買氣動能強勁;第一太平戴維斯將標售新竹科學園區高科技廠房,為新竹科學園區稀有釋出的大型物件,開標日為 5 月 9 日,預期將吸引竹科園區的科技大廠的積極評估。
高雄市政府地政局第一季開發區土地標售共推出12筆建地,總底價共19.46億元,其中又以三民區5筆土地為最大量,其次為楠梓3筆,足見區域熱門程度。
隨著城市轉型與人口結構改變,透天不再是南部的首選,加上頂客族、新婚客群嚮往擁有自己的空間,小宅風也吹進南部縣市,隨著消費市場的轉移,建商在推案量上也開始有所不同,透天推案量逐漸減少,華廈、大樓開始成為主流產品。
中國房地產業暴雷不斷,爛尾樓等風暴讓民眾對於房市缺乏信心,而反觀近期台灣房市屢創新高,相較之下中國表現相對弱勢,在兩岸佔有最多店頭數的住商機構,今(11)日就指出,相較於中國,台灣因低利與熱錢挹注,房市表現強勁,以兩岸六大都會房價表現來看,近一年漲幅以基期較低的高雄,有12.8%漲幅傲視各區域。
歷經19年的漫長準備,由日本建築大師「隈研吾」操刀設計的台中巨蛋,終於在今(11)日正式動工,預計 2030 年完工,將成為台灣重要地標之一,台中市長盧秀燕表示,「繼國際會展中心、綠美圖開工後,今天將拼上最後一塊拼圖、台中巨蛋,重大建設完工後,將因應台中未來百年發展需求。」